Die kaufmännische Betreuung

• Überwachen und Verbuchen der Hausgeldein- und ausgänge
• Mahnwesen, ggf. Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand
• Verwalten der Geldmittel auf Girokonten, Festgeld- und Sparkonten
• Rechnungskontrolle
• Anweisen und Veranlassen von Zahlungen
• Bearbeiten von Gehaltszahlungen einschließlich Lohnbuchhaltung
• Erstellen von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
• Belegprüfung mit dem Verwaltungsbeirat und Durchführung der Eigentümerversammlungen
• Veranlassen von Heizkostenabrechnungen

Allgemeine Verwaltungstätigkeit

• Beratung im Zusammenhang mit Erwerb, Veräußerung, Vermietung und Verwaltung von Immobilieneigentum
• Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung
• Erstellung von Rundschreiben

Ihre Vorteile

• Werterhaltung des Objektes durch kompetentes Verwalten
• Steigerung der Wirtschaftlichkeit durch unabhängige Betreuung
• Erhöhung des Wohnwertes und dadurch bedingte bessere Vermietbarkeit

Die technische Betreuung

• Auftragsvergabe an Handwerker nach Angebotsprüfung
• Einweisung und Überwachung des Hausmeisters bzw. gewerblicher Hausbesorger
• Abschluß von Wartungs- und Versicherungsverträgen
• Schadensmeldung an Versicherungen
• Nachhalten von Terminen und Verfolgen von Gewährleistungsansprüchen
• Vergeben / Überwachen von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Regelmäßige Begehung der Wohnanlage