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Historischer Gasthof "Limes"

Typ: Kauf - Gastgewerbe - Gastronomie und Wohnung
15 Zimmer
Grundstücksfläche: 920 m²
Kaufpreis: 610.000 €
Ort: Kipfenberg
Objektnummer: VKG 16
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Gasthaus mit Gastraum, Biergarten und 2 Terrassen, 13 Zimmern und 1 Pächterwohnung, sowie 2 Gewölbekellern. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Im Gasthaus sind 80 Plätze, eine voll eingerichtete Küche, Kühlräume, ein Lager und eine WC-Anlage (Damen-/Herren-WC) vorhanden.
Der Biergarten verfügt über 90 Plätze, die teilweise überdacht sind, und einen offenen Kamin. Auf der Terrasse stehen ca. 20 Sitzplätze zur Verfügung.
Die Pächterwohnung besteht aus 3 Zimmern und hat eine Wohnfläche von ca. 65 m².

Lage

Kipfenberg liegt im Naturpark Altmühltal, im Herzen von Bayern. Die Nähe zu Ingolstadt und Eichstätt, sowie die Anbindung zur Autobahn A9 kennzeichnen die hervorragende Lage.
Das Kaufobjekt befindet sich im Zentrum des historischen Marktplatzes. Sämtliche Geschäfts des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Gute Parkmöglichkeiten sind gegeben.
Eine Vielzahl von touristischen Attraktionen, die malerische Landschaft, ein verzweigtes System von Rad- und Wanderwegen machen Kipfenberg zu einem beliebten Ausflugsort und zum Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen.

Beschreibung der Ausstattung

Das komplette Inventar (Einrichtung, Küche, Theke, Kühlung) wird mitverkauft.

Adresse

Kipfenberg 85110

Flächen/Zimmer

  • Grundstücksfläche: 920 m²
  • Anzahl Zimmer: 15
  • Plätze Gastraum: 80 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Gastterrasse: checked
  • Keller: checked

Zustand

Energiepass

  • Primärenergieträger: Gas
  • Jahrgang: nicht nötig
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaufpreis: 610.000,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Freiplatz