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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Typ: Kauf - Haus - Einfamilienhaus
4 Zimmer
Wohnfläche: 117 m²
Grundstücksfläche: 427 m²
Kaufpreis: 385.000 €
Ort: Hepberg
Objektnummer: VKP 783
Baujahr: 1955
Zustand: Teil-/Vollrenovierungsbedarf

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Hanglage in der Gemeinde Hepberg und umfasst ca. 117 m² Wohnfläche auf einem ca. 427 m² großen Grundstück. Vom Eingangsbereich aus erreicht man ein Gäste-WC, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Spielzimmer und ein kleines WC untergebracht. Generell ist dieses Haus in einen renovierungsbedürftigen Zustand, doch mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich daraus ein gemütliches Zuhause machen. Neben einer großzügigen Garage verfügt diese Immobilie über einen schön eingewachsenen Garten und einem kleinen Nebengebäude.

Lage

Das Objekt liegt im sehr schönen Hepberg. Dieser Ort befindet sich im Landkreis Eichstätt und hat rund 3000 Einwohner.
Die Zentralität zu Ingolstadt, Audi AG und der Autobahnanbindung ist gegeben. Vor Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Einzelhändler, Tankstellen sowie Freizeiteinrichtungen vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen.

Adresse

Hepberg 85120

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 117 m²
  • Grundstücksfläche: 427 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 3

Ausstattung

  • Bad: Dusche
  • Kamin: checked
  • Heizungsart: Ofen, Etage
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Keller: checked
  • Abstellraum: checked
  • Terrasse: checked
  • Putz Außenfassade: checked
  • Einfache Ausstattung, renovierungsbedürftig: checked
  • Massivbauweise: checked
  • Einfache elektrische Versorgung: checked
  • Holzfenster mit Isolierverglasung: checked
  • Einfache Holzofenheizung: checked
  • Elektroheizung: checked

Zustand

  • Baujahr: 1955
  • Zustand: Teil-/Vollrenovierungsbedarf

Energiepass

  • Gültig bis: 19-07-2028
  • Energiebedarf: 371 kWh/m2 a, 371 kWh/m2 a
  • Wertklasse: H
  • Ausstelldatum: 2018-07-20
  • Jahrgang: 2014
  • Gebäudeart: Wohn

Kosten

  • Kaufpreis: 385.000,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Garage