Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet

Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet

Typ: Kauf - Haus - Doppelhaushälfte
4 Zimmer
Wohnfläche: 122 m²
Grundstücksfläche: 484 m²
Kaufpreis: 495.000 €
Ort: Buxheim
Objektnummer: VKP 790
Baujahr: 1991
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Diese 1991 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über ein ca. 484 m² großes Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 122 m². Das Haus steht mittig auf dem Grundstück, sodass vor und hinter dem Haus zwei schöne Gärten mit Nord- und Südausrichtung liegen.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich, ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche mit Speisekammer und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon sowie das Badezimmer. Die Räume des Hauses sind hell und gut geschnitten.
Außerdem gibt es im Haus einen Dachboden sowie zwei Kellerräume, einen Waschraum sowie einen Heizungsraum.
Zum Haus gehört ebenso eine Garage.

Lage

Buxheim liegt im Naturpark Altmühltal im Landkreis Eichstätt, etwa acht Kilometer westlich von Ingolstadt. Vor Ort gibt es zwei Kindergärten, sowie die Buxheimer Volksschule, in der die 1. bis 4. Klasse unterrichtet wird. Weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde Gaimersheim (Hauptschule, Gymnasium) oder in Ingolstadt.
In Buxheim finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt. Ingolstadt ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar.

Adresse

Buxheim 85114

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 122 m²
  • Grundstücksfläche: 484 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Balkone: 1
  • Balkon Terrasse Fläche: 6 m²
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden: Fliesen
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Öl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West, Südwest
  • Wasch-/Trockenraum: checked
  • Keller: checked
  • Abstellraum: checked
  • Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

Zustand

  • Baujahr: 1991

Energiepass

  • Gültig bis: 09-10-2028
  • Energieverbrauch: 86,8 kWh/m2 a, 86,8 kWh/m2 a
  • Primärenergieträger: Öl
  • Wertklasse: C
  • Ausstelldatum: 2018-10-09
  • Jahrgang: 2014
  • Gebäudeart: Wohn

Kosten

  • Kaufpreis: 495.000,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Garage