Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Typ: Kauf - Haus - Doppelhaushälfte
5 Zimmer
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 241 m²
Kaufpreis: 475.000 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VKP 792
Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt

Objektbeschreibung

Diese attraktive & gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Das derzeit vermietete Haus mit 5 Zimmern wurde 1995 gebaut und verfügt über ca. 241 m² Grundstücksfläche und ca. 120 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer und ein Gästezimmer. Auf Wunsch kann im Wohnzimmer ein Kamin eingebaut werden. Im Obergeschoss, in das Sie über eine Marmortreppe gelangen, sind 3 Schlafzimmer sowie das geräumige Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken. Die Räume des Hauses sind mit Teppich, Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.
Das Haus bietet im Keller viel Stauraum sowie Platz für 2 Autos in der Garage und dem Carport.
Zu dieser gemütlichen Doppelhaushälfte gehört außerdem eine überdachte Terrasse mit einem schönen Garten der zum Verweilen einlädt.

Lage

Das Haus befindet sich in Etting in einem ruhigen Wohngebiet. Von dort aus sind die Audi AG, der Westpark sowie die Innenstadt in nur wenigen Autominuten entfernt. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Eisdiele, Metzgereien und Bäcker bieten sich in der Nachbarschaft.

Adresse

Ingolstadt 85055

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksfläche: 241 m²
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Teppich
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Öl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • TV Anschluss: checked
  • Keller: checked
  • Balkon: checked
  • Terrasse: checked
  • Ausstattung entsprechend dem Baujahr: checked
  • Massivbauweise: checked
  • Satellitenanlage: checked
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung: checked
  • Isolierverglasung: checked
  • Öl-Zentralheizung: checked
  • Balkon/Loggia/Terrasse: checked
  • Türsprechanlage: checked
  • Kabelanschluss: checked
  • Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Laminat

Zustand

  • Baujahr: 1995
  • Zustand: Gepflegt

Energiepass

  • Gültig bis: 31-01-2025
  • Energieverbrauch: 101 kWh/m2 a, 101 kWh/m2 a
  • Primärenergieträger: Öl
  • Wertklasse: D
  • Ausstelldatum: 2015-02-01
  • Jahrgang: 2014
  • Gebäudeart: Wohn

Kosten

  • Kaufpreis: 475.000,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Garage