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Tolle 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Gerolfing

Typ: Kauf - Wohnung - Maisonette
4 Zimmer
Wohnfläche: 117 m²
Gesamtfläche: 117 m²
Kaufpreis: 395.000 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VKP 805
Baujahr: 2001
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Diese schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem 2001 erbauten 2 Familienhaus. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Die Räume sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Flur von dem aus man in das Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche und WC sowie in das Wohnzimmer, Esszimmer und in die Küche gelangt. Die Räume sind hell und verfügen über eine Fußbodenheizung.
Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer, die Ankleide im Flur und das Badezimmer mit Badewanne, Platz für die Waschmaschine und einen Trockner sowie ein WC und eine Waschbecken.
An den Fenstern sind überall Fensterläden und zur Wohnung gehört ein Stellplatz, eine Garage sowie ein großzügiger Kellerraum.

Lage

Diese Maisonettewohnung befindet sich in Gerolfing, dem bevorzugten ruhigen Wohngebiet, im Westen von Ingolstadt.
Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Apotheke, etc.), Banken, Ärzte, Kindergarten, Schule, etc. können bequem zu Fuß erreicht werden. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sowie das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Apotheke, etc.), Banken, Ärzte, Kindergarten, Schule, etc. sind gut zu Fuß zu erreichen.

Adresse

Ingolstadt 85049

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 117 m²
  • Gesamtfläche: 117 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Bad: Wanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Zentral, Fussboden
  • Befeuerung: Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Keller: checked
  • Modernes Bad, raumhoch gefliest: checked
  • Gas-Zentralheizung: checked
  • Fußbodenheizung: checked
  • Balkon: checked
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung: checked
  • Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat

Zustand

  • Baujahr: 2001
  • Zustand: Gepflegt

Energiepass

  • Gültig bis: 27-07-2024
  • Energiebedarf: 114,8 kWh/m2 a, 114,8 kWh/m2 a
  • Primärenergieträger: Gas
  • Wertklasse: D
  • Ausstelldatum: 2014-07-28
  • Jahrgang: 2014
  • Gebäudeart: Wohn

Kosten

  • Kaufpreis: 395.000,00 €
  • Hausgeld: 200,00 €
  • Kaufpreis/m²: 3.376,07 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Garage