Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden

Schönes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden

Typ: Kauf - Haus - Einfamilienhaus
5 Zimmer
Wohnfläche: 132 m²
Grundstücksfläche: 423 m²
Kaufpreis: 475.000 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VKP 807
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden steht auf einem ca. 423 m² großem Grundstück, hat eine Wohnfläche von ca. 132 m² und ist teilunterkellert. Es ist ursprünglich aus dem Baujahr 1950 und wurde im Jahre 2009 mit einem Anbau versehen. Zugleich erfolgte 2009 eine umfassende Renovierung (Heizung, Vollwärmeschutz Fassade, Bäder, Böden, Türen, Wände, Dachdämmung, Zaun).
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer sowie der moderne Anbau, welcher als Wohnzimmer genutzt wird. Über einen schönen Treppenaufgang gelangt man ins 1. Obergeschoss mit seinen 2 Schlafzimmern und Badezimmer.
Neben einem schönen Garten mit großer Terrasse und einer Garage verfügt diese Immobilie über ein Nebengebäude mit Garage, Geräte- und Partyraum.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortszentrum von Zuchering mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Schule, Kindergärten, Apotheke, Ärzte, usw.). Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft fußläufig erreichbar. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustür.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Beschreibung der Ausstattung

- Böden: Granit, Keramik, Laminat
- Einbauküche
- große Terrasse
- Gartenbrunnen
- Biber Dacheindeckung

Adresse

Ingolstadt 85051

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 132 m²
  • Grundstücksfläche: 423 m²
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Keller: Teil
  • Terrasse: checked
  • Modernes Bad, raumhoch gefliest: checked
  • Dachziegeleindeckung: checked
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung: checked
  • Gas-Zentralheizung: checked
  • Bodenbeläge: Laminat

Zustand

  • Baujahr: 1950
  • Alter: Altbau

Energiepass

  • Gültig bis: 15-07-2019
  • Energiebedarf: 120,3 kWh/m2 a, 120,3 kWh/m2 a
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr: 2009
  • Ausstelldatum: 2009-07-15
  • Jahrgang: 2008
  • Gebäudeart: Wohn

Kosten

  • Kaufpreis: 475.000,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Garage