Exklusive Altstadtwohnung mit Tiefgaragenstellplatz Exklusive Altstadtwohnung mit Tiefgaragenstellplatz Exklusive Altstadtwohnung mit Tiefgaragenstellplatz Exklusive Altstadtwohnung mit Tiefgaragenstellplatz Exklusive Altstadtwohnung mit Tiefgaragenstellplatz Exklusive Altstadtwohnung mit Tiefgaragenstellplatz Exklusive Altstadtwohnung mit Tiefgaragenstellplatz Exklusive Altstadtwohnung mit Tiefgaragenstellplatz Exklusive Altstadtwohnung mit Tiefgaragenstellplatz Exklusive Altstadtwohnung mit Tiefgaragenstellplatz Exklusive Altstadtwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Exklusive Altstadtwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Typ: Kauf - Wohnung - Erdgeschoss
2 Zimmer
Wohnfläche: 110 m²
Gesamtfläche: 110 m²
Kaufpreis: 535.000 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VKP 837
Baujahr: 2013
Zustand: Neuwertig

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich schöne Wohnung befindet sich in der Altstadt von Ingolstadt. Die Wohnung besticht sowohl durch ihre moderne Raumaufteilung als auch durch ihre moderne Bauweise.
Man betritt die Wohnung über den Flur und wird direkt durch das helle Atrium zum Verweilen eingeladen. Von hier aus gelangt man in einen offenen Wohn- und Essbereich, an den sich eine große, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Garten anschließt. Im Wohn- und Essbereich ist eine mit hochwertigen Geräten voll ausgestattete Küche verbaut, die keine Wünsche offen lässt.
Auch das große Schlafzimmer genügt höchsten Ansprüchen und ist mit 2 großen Einbauschränken optimal ausgestattet.
Ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne schließt dieses tolle Angebot ab.
Mit dieser Wohnung finden Sie nicht nur Wohnkomfort in einmaligem Ambiente sondern auch die Annehmlichkeiten und Vorteile der Ingolstädter Altstadt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Ingolstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie um die Ecke. Ärzte, Ämter, Gastronomie, Friseur und diverse Einzelhändler liegen in der nahe gelegenen Fußgängerzone. Der zentrale Omnibusbahnhof ist wenige Minuten entfernt. Von dort können Sie in alle Richtungen von Ingolstadt bequem gelangen. Aber auch mit dem Auto erreichen Sie z. B. die Autobahnauffahrt IN-Nord, die Audi AG oder den Westpark in wenigen Minuten.

Adresse

Ingolstadt 85051

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 110 m²
  • Gesamtfläche: 110 m²
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Balkone: 2
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Ausstatt Kategorie: Gehoben
  • Bad: Dusche, Wanne
  • Küche: Einbauküche, Offen
  • Heizungsart: Zentral, Fussboden
  • Befeuerung: Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Rollstuhlgerecht: checked
  • TV Anschluss: checked
  • Barrierefrei: checked
  • Abstellraum: checked
  • Terrasse: checked
  • Modernes Bad, raumhoch gefliest: checked
  • Türsprechanlage: checked
  • Kabelanschluss: checked
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung: checked
  • Gas-Zentralheizung: checked
  • Fußbodenheizung: checked
  • Jalousien: checked
  • Balkon/Loggia/Terrasse: checked

Zustand

  • Baujahr: 2013
  • Zustand: Neuwertig

Energiepass

  • Gültig bis: 25-03-2024
  • Energiebedarf: 63,3 kWh/m2 a
  • Primärenergieträger: Erdgas leicht
  • Ausstelldatum: 2014-03-26
  • Jahrgang: 2008
  • Gebäudeart: Wohn

Kosten

  • Kaufpreis: 535.000,00 €
  • Hausgeld: 402,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Tiefgarage