Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Nassenfels Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Nassenfels Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Nassenfels Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Nassenfels Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Nassenfels Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Nassenfels Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Nassenfels Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Nassenfels Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Nassenfels Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Nassenfels Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Nassenfels

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Nassenfels

Typ: Kauf - Wohnung - Etage
3 Zimmer
Wohnfläche: 82 m²
Gesamtfläche: 82 m²
Kaufpreis: 239.000 €
Ort: Nassenfels
Objektnummer: VKP 881
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses.
Die Wohnung hat 81,88 m² und ist mit schönem Vinyl- und weißem Fliesenboden ausgestattet.
Vom Flur gelangt man in den Abstellraum, die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Eine moderne Einbauküche, die vom Wohnzimmer zugänglich ist, ist ebenfalls Bestandteil der schönen Wohnung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 19 m² großer Kellerraum mit Fenster und ein Freiflächenstellplatz.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen Nassenfels. Verkehrsmäßig ist der Markt Nassenfels gut erschlossen und liegt zentral zwischen drei umliegenden Städten: Nach Neuburg an der Donau sind es ca. 10 km, Ingolstadt mit der historischen Altstadt und Industrieansiedlungen erreicht man in ca. 20 km. Von der ebenfalls sehenswerten Kreis- und Universitätsstadt Eichstätt und damit auch vom Herzen des Naturparks Altmühltal ist die Wohnung ca. 15 km entfernt. Die Natur vor der Haustüre lockt mit einer Vielzahl von Möglichkeiten, die sie nützen und genießen können. Hier wohnt man im Herzen von Bayern – dort, wo andere Urlaub machen.

Beschreibung der Ausstattung

- Öl-Zentralheizung (2013)
- Vinyl- und Fliesenboden
- EBK (5 Jahre alt)
- 2-fach-isolierte Kunststofffenster
- Gemeinschaftsgarten

Adresse

Nassenfels 85128

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 82 m²
  • Gesamtfläche: 82 m²
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 3

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden: Fliesen
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Öl
  • Wasch-/Trockenraum: checked
  • Keller: checked
  • Abstellraum: checked
  • Gartenmitbenutzung: checked
  • Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

Zustand

  • Baujahr: 1994

Energiepass

  • Primärenergieträger: Öl
  • Jahrgang: Ohne
  • Gebäudeart: Wohn

Kosten

  • Kaufpreis: 239.000,00 €
  • Heizkosten: 90,00 €
  • Hausgeld: 105,00 €
  • Kaufpreis/m²: 2.915,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Freiplatz