Büro-/ Praxisräume nähe Innenstadt und Klenzepark Büro-/ Praxisräume nähe Innenstadt und Klenzepark Büro-/ Praxisräume nähe Innenstadt und Klenzepark Büro-/ Praxisräume nähe Innenstadt und Klenzepark Büro-/ Praxisräume nähe Innenstadt und Klenzepark Büro-/ Praxisräume nähe Innenstadt und Klenzepark Büro-/ Praxisräume nähe Innenstadt und Klenzepark Büro-/ Praxisräume nähe Innenstadt und Klenzepark Büro-/ Praxisräume nähe Innenstadt und Klenzepark Büro-/ Praxisräume nähe Innenstadt und Klenzepark Büro-/ Praxisräume nähe Innenstadt und Klenzepark Büro-/ Praxisräume nähe Innenstadt und Klenzepark

Büro-/ Praxisräume nähe Innenstadt und Klenzepark

Typ: Miete - Büro/Praxen - Bürohaus
8 Zimmer
Gesamtfläche: 363 m²
Bürofläche: 264 m²
Nutzfläche: 363 m²
Kaltmiete: 3.250 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMG 439
Baujahr: 1993

Objektbeschreibung

Das modern ausgestattete Mietobjekt liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der dunkle Vinylboden in Holzoptik verleiht den Räumen ein besonders edles Flair. Die Beleuchtung ist in die abgehängte Odenwalddecke integriert. Umlaufende Brüstungskanäle sind vorhanden.

Für Angestellte und Kunden stehen 8 Freiflächenstellplätze direkt vor dem Objekt zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die Mieträume liegen unweit der Ingolstädter Innenstadt, nahe des Klenzeparks. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, die Fußgängerzone ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Adresse

Ingolstadt 85051

Flächen/Zimmer

  • Nutzfläche: 363 m²
  • Gesamtfläche: 363 m²
  • Bürofläche: 264 m²
  • Anzahl Zimmer: 8
  • Kellerfläche: 99 m²
  • Anzahl Stellplätze: 8

Ausstattung

  • Ausstatt Kategorie: Standard
  • Heizungsart: Zentral
  • Keller: checked
  • Abstellraum: checked
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung: checked
  • Gas-Zentralheizung: checked

Zustand

  • Baujahr: 1993
  • Alter: Altbau

Energiepass

  • Energieausweis: Noch nicht vorhanden

Kosten

  • Kaltmiete: 3.250,00 €
  • Warmmiete: 3.900,00 €
  • Nebenkosten: 650,00 €
  • Heizkosten enthalten: checked
  • Nebenkosten/m²: 2,44 €
  • Nettomiete/m²: 12,22 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Mietpreis/m²: 12,22 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.
  • Kaution: 4.641,00 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Freiplatz