Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching

Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching

Typ: Miete - Büro/Praxen - Bürohaus
Gesamtfläche: 470 m²
Bürofläche: 470 m²
Kaltmiete: 5.640 €
Ort: Großmehring
Objektnummer: VMG 452
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die modernen Büroräume befinden sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss.
Sie teilen sich wie folgt auf:
im Erdgeschoss sind es ca. 140 m² mit 3 Stellplätzen und im 1. Obergeschoss ca. 330 m² mit 8 Stellplätzen

Eine variable Raumgestaltung nach Mieterwunsch ist möglich.
Der Mietpreis ist wie folgt zu verstehen:
- Grundmiete: 5.640,00 € zzgl. MwSt.
- Stellplatz: á 30,00 € zzgl. MwSt.
- Betriebskosten: 940,00 € zzgl. MwSt.

Das Gebäude wird nach dem KfW 55 Standard errichtet. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Interpark Großmehring-Kösching, im Landkreis Eichstätt. Dies liegt etwa 8 km östlich von Ingolstadt. Über die Bundesstraße 16 a (Ingolstadt-Vohburg an der Donau) ist der Ort an das Straßennetz angeschlossen. Die Buslinien 25 und 26 der INVG durchqueren von Ingolstadt und Pförring aus den Ort. Auch zahlreiche Geschäfte wie beispielsweise Friseure, Hotels und Restaurants sind im Ort ansässig.

Adresse

Großmehring 85098

Flächen/Zimmer

  • Gesamtfläche: 470 m²
  • Bürofläche: 470 m²

Ausstattung

  • Räume Veränderbar: checked
  • Boden: Teppich
  • Heizungsart: Fern
  • Klimatisiert: checked
  • Abstellraum: checked
  • Kabelkanäle: checked
  • Kabelkanal: checked
  • Wärmepumpe: checked
  • Variable Raumgestaltung möglich: checked
  • Teeküche: checked
  • Balkon: checked
  • Bodenbeläge: Teppichboden

Zustand

  • Baujahr: 2018
  • Alter: Neubau

Energiepass

  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 5.640,00 €
  • Warmmiete: 6.580,00 €
  • Betriebskosten netto: 940,00 €
  • Nebenkosten/m²: 2,00 €
  • Nettomiete/m²: 12,00 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Mietpreis/m²: 12,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.
  • Kaution: 13.160,00 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Freiplatz