Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching

Modernes Bürogebäude im Interpark Großmehring-Kösching

Typ: Miete - Büro/Praxen - Bürohaus
Gesamtfläche: 800 m²
Bürofläche: 800 m²
Kaltmiete: 9.600 €
Ort: Großmehring
Objektnummer: VMG 452
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Dieses moderne Bürogebäude erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt ca. 800 m².
Im Erdgeschoss sind es ca. 140 m², im 1. und um 2. Obergeschoss ca. 330 m². Eine variable Raumgestaltung nach Mieterwunsch ist möglich.
Der Mietpreis ist wie folgt zu verstehen:
- Grundmiete: 9.600,00 € zzgl. MwSt.
- Stellplatz: á 30,00 € zzgl. MwSt.
- Betriebskosten: 1.600,00 € zzgl. MwSt.

Das Gebäude wird nach dem KfW 55 Standard errichtet. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Interpark Großmehring-Kösching, im Landkreis Eichstätt. Dies liegt etwa 8 km östlich von Ingolstadt. Über die Bundesstraße 16 a (Ingolstadt-Vohburg an der Donau) ist der Ort an das Straßennetz angeschlossen. Die Buslinien 25 und 26 der INVG durchqueren von Ingolstadt und Pförring aus den Ort. Auch zahlreiche Geschäfte wie beispielsweise Friseure, Hotels und Restaurants sind im Ort ansässig.

Adresse

Großmehring 85098

Flächen/Zimmer

  • Gesamtfläche: 800 m²
  • Bürofläche: 800 m²
  • Anzahl Balkone: 2
  • Anzahl Stellplätze: 20

Ausstattung

  • Räume Veränderbar: checked
  • Boden: Teppich
  • Heizungsart: Fern
  • Klimatisiert: checked
  • Abstellraum: checked
  • Kabelkanäle: checked
  • Kabelkanal: checked
  • Wärmepumpe: checked
  • Variable Raumgestaltung möglich: checked
  • Teeküche: checked
  • Balkon: checked
  • Bodenbeläge: Teppichboden

Zustand

  • Baujahr: 2018
  • Alter: Neubau

Kosten

  • Kaltmiete: 9.600,00 €
  • Warmmiete: 11.200,00 €
  • Betriebskosten netto: 1.600,00 €
  • Nebenkosten/m²: 2,00 €
  • Nettomiete/m²: 12,00 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Mietpreis/m²: 12,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.
  • Kaution: 22.400,00 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Freiplatz