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Helles Sportstudio

Typ: Miete - Büro/Praxen - Bürohaus
5 Zimmer
Gesamtfläche: 196 m²
Nutzfläche: 196 m²
Kaltmiete: 2.600 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMG 480
Baujahr: 2009

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Studiofläche hat ca. 196 m² und befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Vom Empfangsbereich mit Küchenzeile gelangt man zu den drei Übungsräumen, dem Abstellraum, sowie zwei separaten Umkleideräumen mit WCs.

Direkt vor dem Studio befinden sich 5 Freiflächenstellplätze. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional noch mit dazu gemietet werden.

Die Mietpreise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

Das Objekt ist nur wenige Meter vom Hauptbahnhof entfernt. Die Bus-und Zugverbindung ist daher außerordentlich gut. Die Lage zeichnet sich auch besonders durch ihre Zentralität zur Stadtmitte, sowie die Nähe zur Natur aus.

Beschreibung der Ausstattung

- Einbauküche
- Zentrale Lüftung mit Kühlung
- Glastrennwände
- Aluminiumfenster
- Odenwalddecke mit integrierter Beleuchtung

Adresse

Ingolstadt 85051

Flächen/Zimmer

  • Nutzfläche: 196 m²
  • Gesamtfläche: 196 m²
  • Anzahl Zimmer: 5

Ausstattung

  • Räume Veränderbar: checked
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Zentral, Fussboden
  • Befeuerung: Gas
  • Rollstuhlgerecht: checked
  • Keller: checked
  • Abstellraum: checked
  • Gäste-WC: checked
  • Variable Raumgestaltung möglich: checked
  • Gepflasterte Wege: checked
  • Fußbodenheizung: checked
  • Ganzglas-Innentüren: checked
  • Gästetoilette: checked
  • Aluminiumfenster mit Isolierverglasung: checked
  • Bodenbeläge: Fliesen, Parkett

Zustand

  • Baujahr: 2009

Energiepass

  • Gültig bis: 30-04-2024
  • Energiebedarf: 138,8 kWh/m2 a, 138,8 kWh/m2 a
  • Primärenergieträger: Gas
  • Ausstelldatum: 2014-04-30
  • Jahrgang: 2008
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 2.600,00 €
  • Warmmiete: 2.900,00 €
  • Nebenkosten: 300,00 €
  • Heizkosten enthalten: checked
  • Nettomiete/m²: 13,26 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Mietpreis/m²: 13,26 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu zahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Freiplatz