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Moderne Büro-/Praxisfläche

Typ: Miete - Büro/Praxen - Bürofläche
Gesamtfläche: 153 m²
Bürofläche: 153 m²
Kaltmiete: 1.965 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMG 481
Baujahr: 2009
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.01.2019 oder später

Objektbeschreibung

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftskomplexes im Westen von Ingolstadt. Das Gebäude ist mit einer Alu-Glasfassade ausgestattet. Neben verschiedenen Büros (Audi, Rechtsanwalt, Arzt) befinden sich dort auch weitere Einzelhandelsgeschäfte (Wein, Bäckerei und Imbissrestaurant), sowie ein Fitnessstudio.

Lage

Das Objekt liegt in Ingolstadt-West an der viel befahrenen Friedrichshofener Straße vor den Toren Audis, in unmittelbarer Nähe zum "Westpark" und zum "Medi-IN-Park". Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Fast-Food-Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Audi-Shuttle-Busverbindung befindet sich direkt vor dem Haus.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.

Adresse

Ingolstadt 85049

Flächen/Zimmer

  • Gesamtfläche: 153 m²
  • Bürofläche: 153 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Klimatisiert: checked
  • Fahrstuhl: Personen

Zustand

  • Baujahr: 2009
  • Zustand: Gepflegt

Energiepass

  • Gültig bis: 25-05-2019
  • Primärenergieträger: Gas
  • Wärmewert: 138,5
  • Ausstelldatum: 2009-05-25
  • Jahrgang: 2008
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 1.965,00 €
  • Nebenkosten: 410,00 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Tiefgarage