Helle Ladenfläche mit großer Schaufensterfront in der Innenstadt
Typ: Miete - Einzelhandel - Einzelhandelsladen
Gesamtfläche: 159 m²
Ladenfläche: 159 m²
Verkaufsfläche: 159 m²
Kaltmiete: 2.380 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMG 492
Baujahr: 1990
Objektbeschreibung
Die Ladenfläche liegt im Erdgeschoß der ehemaligen City-Arkaden. Die Fläche hat eine große Schaufensterfront zur Georg-Oberhäusser-Straße.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Die Fläche liegt im Herzen Ingolstadts, in einer Seitenstraße zur Fußgängerzone. Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso erreicht man in wenigen Minuten den Zentralen-Busbahnhof, sowie den Ingolstädter Nordbahnhof.
Beschreibung der Ausstattung
Die Einheit wird als "white box" übergeben:
- Leitungen und Anschlüsse werden bis an die Einheit verlegt
- Die Fläche wird mit einer kleinen Klimaanlage und Toiletten mit Wänden ausgestattet
- Es werden keine Lampen oder eine Küche installiert
- Die Decken werden nicht abgehängt
- Estrich-Boden
Adresse
Ingolstadt 85049
Flächen/Zimmer
- Gesamtfläche: 159 m²
- Ladenfläche: 159 m²
- Verkaufsfläche: 159 m²
Ausstattung
- Räume veränderbar:
- Boden: Estrich
- Heizungsart: Zentral
- Befeuerung: Gas
- Klimatisiert:
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung:
- Bodenbeläge: ohne Bodenbelag
Zustand
- Baujahr: 1990
Energiepass
- Primärenergieträger: Gas
- Jahrgang: Ohne
- Gebäudeart: Nichtwohn
Kosten
- Kaltmiete: 2.380,00 €
- Warmmiete: 2.860,00 €
- Nebenkosten: 480,00 €
- Nebenkosten/m²: 3,00 €
- Nettomiete/m²: 15,00 €
- Preis Zeiteinheit: Monat
- Mietpreis/m²: 15,00 €
- Provisionspflichtig:
- Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.
- Kaution: 8.580,00 €
Stellplätze
- Stellplatzart: Sonstiges