Laden-/Bürofläche in der Innenstadt Laden-/Bürofläche in der Innenstadt Laden-/Bürofläche in der Innenstadt Laden-/Bürofläche in der Innenstadt Laden-/Bürofläche in der Innenstadt Laden-/Bürofläche in der Innenstadt Laden-/Bürofläche in der Innenstadt Laden-/Bürofläche in der Innenstadt Laden-/Bürofläche in der Innenstadt

Laden-/Bürofläche in der Innenstadt

Typ: Miete - Einzelhandel - Einzelhandelsladen
Gesamtfläche: 62 m²
Ladenfläche: 62 m²
Verkaufsfläche: 62 m²
Kaltmiete: 770 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMG 493
Baujahr: 1990

Objektbeschreibung

Die Laden- oder Bürofläche liegt im Erdgeschoß der ehemaligen City-Arkaden. Die Fläche hat drei große Schaufenster und ist zur Ziegelbräustraße ausgerichtet. Sie ist nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt.

Der Ausbau der Fläche kann nach Mieterwunsch erfolgen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die Fläche liegt im Herzen Ingolstadts, in einer Seitenstraße zur Fußgängerzone. Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso erreicht man in wenigen Minuten den Zentralen-Busbahnhof, sowie den Ingolstädter Nordbahnhof.

Adresse

Ingolstadt 85049

Flächen/Zimmer

  • Gesamtfläche: 62 m²
  • Ladenfläche: 62 m²
  • Verkaufsfläche: 62 m²

Ausstattung

  • Räume Veränderbar: checked
  • Boden: Estrich
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Klimatisiert: checked
  • Aluminiumfenster mit Isolierverglasung: checked
  • Bodenbeläge: Ohne bodenbelag

Zustand

  • Baujahr: 1990

Energiepass

  • Primärenergieträger: Gas
  • Jahrgang: Ohne
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 770,00 €
  • Warmmiete: 960,00 €
  • Nebenkosten: 190,00 €
  • Nebenkosten/m²: 3,00 €
  • Nettomiete/m²: 12,54 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Mietpreis/m²: 12,54 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.
  • Kaution: 1.920,00 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Sonstiges