Büro/Praxisfläche im Zentrum Ingolstadts Büro/Praxisfläche im Zentrum Ingolstadts Büro/Praxisfläche im Zentrum Ingolstadts Büro/Praxisfläche im Zentrum Ingolstadts Büro/Praxisfläche im Zentrum Ingolstadts Büro/Praxisfläche im Zentrum Ingolstadts Büro/Praxisfläche im Zentrum Ingolstadts Büro/Praxisfläche im Zentrum Ingolstadts Büro/Praxisfläche im Zentrum Ingolstadts

Büro/Praxisfläche im Zentrum Ingolstadts

Typ: Miete - Büro/Praxen - Bürohaus
Gesamtfläche: 196 m²
Bürofläche: 196 m²
Nutzfläche: 196 m²
Kaltmiete: 2.150 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMG 494
Baujahr: 1990
Zustand: Erstbezug

Objektbeschreibung

Diese ca. 196 m² große Büro-/Praxisfläche liegt im 3. OG der ehemaligen City-Arkaden. Über den Aufzug erreicht man bequem das 3. OG. Im Flur befinden sich Damen- und Herren-WCs, sowie Raum für eine Küche mit Abstellraum.

Die Fläche wird als white box vermietet:
- Leitungen und Anschlüsse werden bis an die Einheit verlegt
- Die Fläche wird mit Toiletten ausgestattet
- Es werden keine Lampen oder eine Küche installiert
- Die Decken werden nicht abgehängt
- Estrich-Boden

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die Fläche liegt im Herzen Ingolstadts, in einer Seitenstraße zur Fußgängerzone. Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso erreicht man in wenigen Minuten den Zentralen-Busbahnhof, sowie den Ingolstädter Nordbahnhof.

Adresse

Ingolstadt 85049

Flächen/Zimmer

  • Nutzfläche: 196 m²
  • Gesamtfläche: 196 m²
  • Bürofläche: 196 m²

Ausstattung

  • Räume veränderbar: checked
  • Boden: Teppich
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Klimatisiert: checked
  • Aluminiumfenster mit Isolierverglasung: checked
  • Bodenbeläge: Teppichboden

Zustand

  • Baujahr: 1990
  • Zustand: Erstbezug

Energiepass

  • Primärenergieträger: Gas
  • Jahrgang: Ohne
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 2.150,00 €
  • Nebenkosten: 590,00 €
  • Nettomiete/m²: 11,00 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Mietpreis/m²: 11,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter an den Makler.
  • Kaution: 6.450,00 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Sonstiges