Büro/Praxisflächen in der Innenstadt
Typ: Miete - Büro/Praxen - Bürohaus
Gesamtfläche: 196 m²
Bürofläche: 196 m²
Nutzfläche: 196 m²
Kaltmiete: 2.000 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMG 494
Baujahr: 1990
Zustand: Erstbezug
Objektbeschreibung
Diese ca. 196 m² große Büro-/Praxisfläche liegt im 3. OG der ehemaligen City-Arkaden. Über das Treppenhaus oder den Aufzug, erreicht man das 3. OG. Im Flur befinden sich Damen- und Herren-WCs, sowie Küche mit Abstellraum.
Der Ausbau der Räumlichkeiten erfolgt nach Wünschen des Mieters.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Die Fläche liegt im Herzen Ingolstadts, in einer Seitenstraße zur Fußgängerzone. Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso erreicht man in wenigen Minuten den Zentralen-Busbahnhof, sowie den Ingolstädter Nordbahnhof.
Adresse
Ingolstadt 85049
Flächen/Zimmer
- Nutzfläche: 196 m²
- Gesamtfläche: 196 m²
- Bürofläche: 196 m²
Ausstattung
- Räume Veränderbar:
- Boden: Teppich
- Heizungsart: Zentral
- Befeuerung: Gas
- Klimatisiert:
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung:
- Bodenbeläge: Teppichboden
Zustand
- Baujahr: 1990
- Zustand: Erstbezug
Energiepass
- Primärenergieträger: Gas
- Jahrgang: Ohne
- Gebäudeart: Nichtwohn
Kosten
- Kaltmiete: 2.000,00 €
- Warmmiete: 2.590,00 €
- Nebenkosten: 590,00 €
- Nettomiete/m²: 10,20 €
- Preis Zeiteinheit: Monat
- Mietpreis/m²: 10,20 €
- Provisionspflichtig:
- Provisionshinweis: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter an den Makler.
- Kaution: 7.770,00 €
Stellplätze
- Stellplatzart: Sonstiges