Büro/Praxisflächen in der Innenstadt Büro/Praxisflächen in der Innenstadt Büro/Praxisflächen in der Innenstadt Büro/Praxisflächen in der Innenstadt Büro/Praxisflächen in der Innenstadt Büro/Praxisflächen in der Innenstadt Büro/Praxisflächen in der Innenstadt Büro/Praxisflächen in der Innenstadt

Büro/Praxisflächen in der Innenstadt

Typ: Miete - Büro/Praxen - Bürohaus
Gesamtfläche: 196 m²
Bürofläche: 196 m²
Nutzfläche: 196 m²
Kaltmiete: 2.000 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMG 494
Baujahr: 1990
Zustand: Erstbezug

Objektbeschreibung

Diese ca. 196 m² große Büro-/Praxisfläche liegt im 3. OG der ehemaligen City-Arkaden. Über das Treppenhaus oder den Aufzug, erreicht man das 3. OG. Im Flur befinden sich Damen- und Herren-WCs, sowie Küche mit Abstellraum.

Der Ausbau der Räumlichkeiten erfolgt nach Wünschen des Mieters.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die Fläche liegt im Herzen Ingolstadts, in einer Seitenstraße zur Fußgängerzone. Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso erreicht man in wenigen Minuten den Zentralen-Busbahnhof, sowie den Ingolstädter Nordbahnhof.

Adresse

Ingolstadt 85049

Flächen/Zimmer

  • Nutzfläche: 196 m²
  • Gesamtfläche: 196 m²
  • Bürofläche: 196 m²

Ausstattung

  • Räume Veränderbar: checked
  • Boden: Teppich
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Klimatisiert: checked
  • Aluminiumfenster mit Isolierverglasung: checked
  • Bodenbeläge: Teppichboden

Zustand

  • Baujahr: 1990
  • Zustand: Erstbezug

Energiepass

  • Primärenergieträger: Gas
  • Jahrgang: Ohne
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 2.000,00 €
  • Warmmiete: 2.590,00 €
  • Nebenkosten: 590,00 €
  • Nettomiete/m²: 10,20 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Mietpreis/m²: 10,20 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter an den Makler.
  • Kaution: 5.180,00 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Sonstiges