Ladenfläche in der Innenstadt Ladenfläche in der Innenstadt Ladenfläche in der Innenstadt Ladenfläche in der Innenstadt Ladenfläche in der Innenstadt Ladenfläche in der Innenstadt Ladenfläche in der Innenstadt Ladenfläche in der Innenstadt

Ladenfläche in der Innenstadt

Typ: Miete - Einzelhandel - Einzelhandelsladen
Gesamtfläche: 143 m²
Ladenfläche: 143 m²
Verkaufsfläche: 143 m²
Kaltmiete: 1.430 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMG 495
Baujahr: 1990

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche liegt im Erdgeschoß der ehemaligen City-Arkaden. Die Fläche ist zur Ziegelbräustraße ausgerichtet und nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die Fläche liegt im Herzen Ingolstadts, in einer Seitenstraße zur Fußgängerzone. Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso erreicht man in wenigen Minuten den Zentralen-Busbahnhof, sowie den Ingolstädter Nordbahnhof.

Beschreibung der Ausstattung

Die Einheit wird als "white box" übergeben:
- Leitungen und Anschlüsse werden bis an die Einheit verlegt
- Die Fläche wird mit einer kleinen Klimaanlage und Toiletten mit Wänden ausgestattet
- Es werden keine Lampen oder eine Küche installiert
- Die Decken werden nicht abgehängt
- Estrich-Boden

Adresse

Ingolstadt 85049

Flächen/Zimmer

  • Gesamtfläche: 143 m²
  • Ladenfläche: 143 m²
  • Verkaufsfläche: 143 m²

Ausstattung

  • Räume Veränderbar: checked
  • Boden: Estrich
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Klimatisiert: checked
  • Aluminiumfenster mit Isolierverglasung: checked
  • Bodenbeläge: Ohne bodenbelag

Zustand

  • Baujahr: 1990

Energiepass

  • Primärenergieträger: Gas
  • Jahrgang: Ohne
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 1.430,00 €
  • Warmmiete: 1.860,00 €
  • Nebenkosten: 430,00 €
  • Nebenkosten/m²: 3,00 €
  • Nettomiete/m²: 10,00 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Mietpreis/m²: 10,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.
  • Kaution: 3.720,00 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Sonstiges