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Halle mit Austellungsfläche und Büro

Typ: Miete - Hallen/Lager/Produktion - Produktion
Gesamtfläche: 1.295 m²
Verwaltungsfläche: 213 m²
Kaltmiete: 10.000 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMG 499
Baujahr: 1991
Verfügbar ab: 01.02.2019

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie besteht aus einer ca. 980 m² großen Werkstatt/Lager mit angrenzender Büro und Ausstellungsfläche (ca. 212 m²) und 6 Containerbüros (ca. 102 m²).
Die Halle verfügt über drei Sektionaltore.

Die Fläche ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden Teppich, Parkett bzw. Beton (Halle) verbaut.

Zur Fläche gehören 12 Außenstellplätze vor dem Gebäude.

Lage

Das Gebäude befindet sich im nordöstlichen Teil von Ingolstadt. Audi, Continental, sowie diverse Zulieferfirmen sind sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Zentralität zur Stadtmitte, zum Nordbahnhof und der Anbindung zur Autobahn A9 aus.

Adresse

Ingolstadt 85055

Flächen/Zimmer

  • Gesamtfläche: 1.295 m²
  • Verwaltungsfläche: 213 m²
  • Grundstücksfläche: 1.295 m²
  • Sonstige Fläche: 102 m²

Ausstattung

  • Boden: Teppich, Parkett
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbeläge: Beton, parkett, teppichboden

Zustand

  • Baujahr: 1991

Energiepass

  • Primärenergieträger: Gas
  • Jahrgang: Ohne
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 10.000,00 €
  • Warmmiete: 10.850,00 €
  • Nebenkosten: 850,00 €
  • Nebenkosten/m²: 0,66 €
  • Nettomiete/m²: 7,72 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Mietpreis/m²: 7,72 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
  • Kaution: 21.700,00 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Freiplatz