NEUBAU - Werkhallen mit großzügiger Bürofläche auf 2 Ebenen NEUBAU - Werkhallen mit großzügiger Bürofläche auf 2 Ebenen NEUBAU - Werkhallen mit großzügiger Bürofläche auf 2 Ebenen NEUBAU - Werkhallen mit großzügiger Bürofläche auf 2 Ebenen NEUBAU - Werkhallen mit großzügiger Bürofläche auf 2 Ebenen NEUBAU - Werkhallen mit großzügiger Bürofläche auf 2 Ebenen NEUBAU - Werkhallen mit großzügiger Bürofläche auf 2 Ebenen NEUBAU - Werkhallen mit großzügiger Bürofläche auf 2 Ebenen

NEUBAU - Werkhallen mit großzügiger Bürofläche auf 2 Ebenen

Typ: Miete - Hallen/Lager/Produktion - Halle
Gesamtfläche: 1.225 m²
Verwaltungsfläche: 620 m²
Kaltmiete: 10.455 €
Ort: Kösching
Objektnummer: VMG 505
Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Im stetig wachsenden Köschinger Gewerbegebiet entsteht ein Neubau einer dreiteiligen Werkhalle inkl. Büroflächen und oberirdischen Stellplätzen.

Die hier zu vermietenden Werkhallen 2 und 3 bestehen aus zwei Ebenen, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss gesamt ca. 605,65 m² und 1. Obergeschoss gesamt ca. 619,57 m²

Die Raumaufteilung und Ausstattung können, vor allem im 1. OG, welches optimal als Bürofläche genutzt werden kann, nach Mieterwunsch erfolgen. Es stehen Ihnen 18 Außenstellplätze (oder nach Vereinbarung) zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Das Objekt befindet sich im neu erschlossenen Gewerbegebiet in Kösching. Das Gewerbegebiet befindet sich direkt an der gut frequentierten Durchgangsstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Fachmarktzentren, Supermärkte und weitere Bürogebäude. Die Anbindung zur Audi AG ist als besonders gut zu bezeichnen. Ebenso ist die Autobahn A9 in einer Autominute zu erreichen.

Adresse

Kösching 85092

Flächen/Zimmer

  • Gesamtfläche: 1.225 m²
  • Verwaltungsfläche: 620 m²

Ausstattung

  • Räume veränderbar: checked
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbeläge: Nach Mieterwunsch

Zustand

  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Erstbezug
  • Alter: Neubau

Energiepass

  • Primärenergieträger: Gas
  • Jahrgang: Ohne
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 10.455,00 €
  • Nebenkosten: 2.765,00 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Freiplatz