Moderne, helle Bürofläche im OfficeCenter Moderne, helle Bürofläche im OfficeCenter Moderne, helle Bürofläche im OfficeCenter Moderne, helle Bürofläche im OfficeCenter Moderne, helle Bürofläche im OfficeCenter Moderne, helle Bürofläche im OfficeCenter Moderne, helle Bürofläche im OfficeCenter Moderne, helle Bürofläche im OfficeCenter Moderne, helle Bürofläche im OfficeCenter Moderne, helle Bürofläche im OfficeCenter Moderne, helle Bürofläche im OfficeCenter Moderne, helle Bürofläche im OfficeCenter

Moderne, helle Bürofläche im OfficeCenter

Typ: Miete - Büro/Praxen - Bürofläche
Gesamtfläche: 338 m²
Bürofläche: 220 m²
Kaltmiete: 4.570 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMG 510
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das in 2017 erbaute Büro- und Geschäftsgebäude besticht durch hochwertige Baumaterialien und durchdachte Ausstattungsmerkmale und sorgt daher für ein optimales Arbeits- und Raumklima.

Die modernen und hellen Büroräume (siehe Anlage Grundriss - Markierung Partner Bereich) befinden sich in der 1. Etage. Dort ist auch eine Engineering-Firma angesiedelt, mit der diverse Räumlichkeiten (Meetingräume, WC, usw. - siehe Anlage Raumaufteilung) zu teilen sind.

Durch die gebäudeeigene Tiefgarage und die Außenstellplätze herrscht beste Parkplatzsituation. Tiefgaragenstellplätze sind zum Preis von je 60,- € zzgl. MwSt., Freiflächenstellplätze für je 25,- € zzgl. MwSt. anmietbar.

Lage

Das repräsentative Atriumgebäude befindet sich in zentraler Lage. Zur Ingolstädter City oder zum Hauptbahnhof benötigen Sie nur 5 Minuten. Über die Manchinger Straße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B16 und BAB 9.

Beschreibung der Ausstattung

- Teppichböden
- Beleuchtung
- Doppelboden
- Klima
- IP-Vernetzung
- Personenaufzug

Adresse

Ingolstadt 85053

Flächen/Zimmer

  • Gesamtfläche: 338 m²
  • Bürofläche: 220 m²

Ausstattung

  • Boden: Teppich
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Klimatisiert: checked
  • Fahrstuhl: Personen
  • Bodenbeläge: Teppichboden

Zustand

  • Baujahr: 2017
  • Alter: Neubau

Energiepass

  • Gültig bis: 17-10-2028
  • Energiebedarf: 99 kWh/m2 a, 99 kWh/m2 a
  • Primärenergieträger: Erdwärme
  • Stromwert: 27
  • Wärmewert: 15
  • Ausstelldatum: 2018-10-18
  • Jahrgang: 2014
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 4.570,00 €
  • Nebenkosten: 850,00 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Sonstiges