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Moderne Büroräume Nähe Hauptbahnhof

Typ: Miete - Büro/Praxen - Bürofläche
5 Zimmer
Gesamtfläche: 119 m²
Bürofläche: 119 m²
Kaltmiete: 1.370 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMG 513
Baujahr: 2008
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung (auch ab sofort)

Objektbeschreibung

Diese tolle Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit Gastronomie.
Das Objekt verfügt über ca. 119 m² moderner Bürofläche mit Parkettböden, Sichtbetonwänden sowie einem Balkon und zwei Gäste-WC´s. Das große mittige Besprechungszimmer ist mit Glaswänden abgetrennt und somit ebenso lichtdurchflutet wie die kleinere Büros.
Die Räume sind allgemein hell und gut geschnitten.
Zusätzlich gibt es einen Serverraum und PKW-Stellplätze.

Lage

Von diesem Büro aus ist der Hauptbahnhof zu Fuß zu erreichen. Die Bus-und Zugverbindung ist daher außerordentlich gut. Die Lage zeichnet sich auch besonders durch ihre Zentralität zur Stadtmitte, sowie die gute Erreichbarkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken oder auch ein Frisör und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Adresse

Ingolstadt 85051

Flächen/Zimmer

  • Gesamtfläche: 119 m²
  • Bürofläche: 119 m²
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Balkone: 1
  • Balkon Terrasse Fläche: 6 m²

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Etage, Zentral, Fern
  • Befeuerung: Öl, Elektro, Luftwärmepumpe
  • Fahrstuhl: Personen
  • TV Anschluss: checked
  • Gäste-WC: checked
  • Gästetoilette: checked
  • Wärmepumpe: checked
  • Kabelanschluss: checked
  • Holzfenster mit Isolierverglasung: checked
  • Isolierverglasung: checked
  • Elektroheizung: checked
  • Zentrale Warmwassererzeugung: checked
  • Balkon/Loggia/Terrasse: checked
  • Bodenbeläge: Fliesen, Parkett

Zustand

  • Baujahr: 2008
  • Zustand: Gepflegt

Energiepass

  • Gültig bis: 28-04-2024
  • Energiebedarf: 36,2 kWh/m2 a, 36,2 kWh/m2 a
  • Primärenergieträger: Öl, Strom, Wärmepumpe
  • Stromwert: 0
  • Wärmewert: 0
  • Ausstelldatum: 2014-04-29
  • Jahrgang: 2008
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 1.370,00 €
  • Nebenkosten: 350,00 €
  • Heizkosten enthalten: checked
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.
  • Kaution: 6.765,15 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Tiefgarage