Praxisfläche im Ingolstädter Süden Praxisfläche im Ingolstädter Süden Praxisfläche im Ingolstädter Süden Praxisfläche im Ingolstädter Süden Praxisfläche im Ingolstädter Süden

Praxisfläche im Ingolstädter Süden

Typ: Miete - Büro/Praxen - Praxis
Gesamtfläche: 270 m²
Bürofläche: 270 m²
Kaltmiete: 3.100 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMG 514
Baujahr: 1984
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Diese ca. 270 m² große Praxisfläche befindet sich im Ärztehaus Am Pulverl 1 und ist von der Tillystraße und vom Pulverl aus begehbar. Die Fassade zur Tillystraße kann nach Wunsch mit großen Schaufenstern gestaltet werden.

Die Fläche wird nach Mieterwunsch vom Vermieter ausgebaut und ist bei Bedarf teilbar.

Lage

Vom Objekt ist der Hauptbahnhof zu Fuß zu erreichen. Die Bus-und Zugverbindung ist daher außerordentlich gut. Die Lage zeichnet sich auch besonders durch ihre Zentralität zur Stadtmitte, sowie die gute Erreichbarkeit aus.

Adresse

Ingolstadt 85051

Flächen/Zimmer

  • Gesamtfläche: 270 m²
  • Bürofläche: 270 m²

Ausstattung

  • Räume veränderbar: checked
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Barrierefrei: checked
  • Umbau nach Wünschen des Mieters: checked
  • Variable Raumgestaltung möglich: checked
  • Bodenbeläge: Nach Mieterwunsch

Zustand

  • Baujahr: 1984

Energiepass

  • Gültig bis: 30-04-2024
  • Energieverbrauch: 154 kWh/m2 a, 154 kWh/m2 a
  • Warmwasser enthalten: checked
  • Primärenergieträger: Erdgas schwer
  • Stromwert: 73
  • Wärmewert: 154
  • Ausstelldatum: 2014-04-30
  • Jahrgang: 2008
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 3.100,00 €
  • Warmmiete: 3.640,00 €
  • Nebenkosten: 540,00 €
  • Nebenkosten/m²: 2,00 €
  • Nettomiete/m²: 11,50 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Mietpreis/m²: 11,50 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist eine Provision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten zur Zahlung fällig.
  • Kaution: 6.200,00 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Sonstiges