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Ladenfläche - Nähe Hauptbahnhof

Typ: Miete - Einzelhandel - Verkaufsfläche
Gesamtfläche: 320 m²
Ladenfläche: 220 m²
Nutzfläche: 320 m²
Kaltmiete: 3.600 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMG 519
Baujahr: 1960

Objektbeschreibung

Diese hellen Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss eines Gewerbegebäudes in sehr zentraler Lage und werden derzeit als Ladenfläche genutzt.

Neben dem Verkaufsladen (inkl. Vorraum, Sozialraum und WC's) mit einer Fläche von ca. 220 m², stehen noch weitere ca. 100 m² Lagerfläche im Kellergeschoss sowie 3 Freiflächenstellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in Ingolstadt-Süd an der Ecke Münchener Str. / Am Pulverl. Die Zentralität und die Nähe zum Hauptbahnhof ist besonders hervorzuheben. Das Stadtzentrum sowie das Gewerbegebiet sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie zur Autobahn ist als sehr gut zu bezeichnen.

Adresse

Ingolstadt 85051

Flächen/Zimmer

  • Nutzfläche: 320 m²
  • Gesamtfläche: 320 m²
  • Ladenfläche: 220 m²
  • Grundstücksfläche: 320 m²
  • Kellerfläche: 100 m²

Ausstattung

  • Boden: Fliesen, Teppich
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas, Elektro
  • Keller: checked
  • Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden

Zustand

  • Baujahr: 1960

Energiepass

  • Gültig bis: 17-09-2024
  • Primärenergieträger: Erdgas schwer, Strom
  • Stromwert: 40,2
  • Wärmewert: 109,1
  • Ausstelldatum: 2014-09-17
  • Jahrgang: 2014
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 3.600,00 €
  • Nebenkosten: 450,00 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Provisionshinweis: Provisionsfrei, da direkt vom Vermieter.
  • Kaution: 9.639,00 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Freiplatz