Hochregallager mit Produktionsfläche und Büroräumen Hochregallager mit Produktionsfläche und Büroräumen Hochregallager mit Produktionsfläche und Büroräumen Hochregallager mit Produktionsfläche und Büroräumen Hochregallager mit Produktionsfläche und Büroräumen Hochregallager mit Produktionsfläche und Büroräumen Hochregallager mit Produktionsfläche und Büroräumen Hochregallager mit Produktionsfläche und Büroräumen

Hochregallager mit Produktionsfläche und Büroräumen

Typ: Miete - Hallen/Lager/Produktion - Hochregallager
Gesamtfläche: 1.161 m²
Lagerfläche: 714 m²
Verwaltungsfläche: 147 m²
Kaltmiete: 4.500 €
Ort: Rohrbach
Objektnummer: VMG 524
Baujahr: 1990
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Bei diesem Mietobjekt im Rohrbacher Gewerbegebiet handelt es sich um ein ca. 714,21 m² großes Hochregallager (13 m Höhe) mit einer zusätzlichen Produktionsfläche von ca. 300,33 m² (4,5 m Höhe). Es ist ein Tor (sektional elektrisch) vorhanden, bei dem Boden handelt es sich um einen glatt gescheibten, staplerfähigen Betonboden.

Ferner stehen Ihnen 2 Büroräume, 1 Aufenthaltsraum, div. Sanitärräume, sowie 15 Stellplätze rund um das Gebäude zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Rohrbach liegt im größten Hopfenanbaugebiet der Welt (Hallertau). Dank der zentralen Lage in Bayern - im Städtedreieck München-Augsburg-Nürnberg - ist Rohrbach stark im Aufwärtstrend. Mit der guten Verkehrsanbindung
•BAB9 München-Berlin (Ausfahrt Langenbruck)
•BAB93 München- Regensburg (Ausfahrt Wolnzach)
ist der Standort Rohrbach nicht nur für Einwohner, sondern im besonderen auch für Betriebe attraktiv.
Auch mit der Bahn ist Rohrbach sehr gut erreichbar. Der örtliche Bahnhof mit der Bahnlinie München-Treuchtlingen sorgt für gute Verbindungen, vor allem in die Einzugsbereiche München und Ingolstadt.

Adresse

Rohrbach 85296

Flächen/Zimmer

  • Gesamtfläche: 1.161 m²
  • Lagerfläche: 714 m²
  • Verwaltungsfläche: 147 m²

Ausstattung

  • Boden: Fliesen, Teppich
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung: checked
  • Gas-Zentralheizung: checked
  • Bodenbeläge: Beton, Fliesen, Teppichboden

Zustand

  • Baujahr: 1990

Energiepass

  • Gültig bis: 30-01-2029
  • Primärenergieträger: Erdgas schwer
  • Stromwert: 24
  • Wärmewert: 74
  • Ausstelldatum: 2019-01-31
  • Jahrgang: 2014
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 4.500,00 €
  • Nebenkosten: 850,00 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Freiplatz