Attraktive Büroräume in Lenting, direkt am Nahversorgungszentrum Attraktive Büroräume in Lenting, direkt am Nahversorgungszentrum Attraktive Büroräume in Lenting, direkt am Nahversorgungszentrum Attraktive Büroräume in Lenting, direkt am Nahversorgungszentrum Attraktive Büroräume in Lenting, direkt am Nahversorgungszentrum Attraktive Büroräume in Lenting, direkt am Nahversorgungszentrum Attraktive Büroräume in Lenting, direkt am Nahversorgungszentrum Attraktive Büroräume in Lenting, direkt am Nahversorgungszentrum Attraktive Büroräume in Lenting, direkt am Nahversorgungszentrum Attraktive Büroräume in Lenting, direkt am Nahversorgungszentrum Attraktive Büroräume in Lenting, direkt am Nahversorgungszentrum

Attraktive Büroräume in Lenting, direkt am Nahversorgungszentrum

Typ: Miete - Büro/Praxen - Bürofläche
Gesamtfläche: 268 m²
Bürofläche: 268 m²
Kaltmiete: 3.094 €
Ort: Lenting
Objektnummer: VMG 526
Baujahr: 2014
Verfügbar ab: kurzfristig, nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die attraktiven Büroräume mit ca. 268,36 m² Gesamtfläche liegen im 1. Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes,
welches sich direkt am Nahversorgungszentrum beim Verkehrskreisel Nürnberger Straße befindet.
Die Räumlichkeiten sind mit Alarmanlage, Teppichboden (Nadelfilz), Verkabelung / Bodenkanäle
sowie mit einer in die Odenwalddecke integrierten Beleuchtung ausgestattet.
Ferner stehen 1 Kellerraum sowie genügend Außenstellplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Lenting liegt ca. 5 km nordöstlich von Ingolstadt und ist eine Gemeinde im Landkreis Eichstätt.
Die BAB A9 (München-Nürnberg) mit der Anschlussstelle Lenting liegt nur ca. 2 km entfernt.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Norma, Drogerie Müller)
und Banken.

Adresse

Lenting 85101

Flächen/Zimmer

  • Gesamtfläche: 268 m²
  • Bürofläche: 268 m²

Ausstattung

  • Boden: Teppich
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Keller: checked
  • Gas-Zentralheizung: checked
  • Bodenbeläge: Teppichboden

Zustand

  • Baujahr: 2014

Energiepass

  • Gültig bis: 08-06-2025
  • Energiebedarf: 152,9 kWh/m2 a
  • Primärenergieträger: Gas
  • Ausstelldatum: 2015-06-09
  • Jahrgang: 2014
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 3.093,50 €
  • Nebenkosten: 403,50 €
  • Nebenkosten/m²: 1,50 €
  • Nettomiete/m²: 11,50 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Mietpreis/m²: 11,50 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Freiplatz