Repräsentative Laden-/Bürofläche in Hauptbahnhofnähe Repräsentative Laden-/Bürofläche in Hauptbahnhofnähe Repräsentative Laden-/Bürofläche in Hauptbahnhofnähe Repräsentative Laden-/Bürofläche in Hauptbahnhofnähe Repräsentative Laden-/Bürofläche in Hauptbahnhofnähe Repräsentative Laden-/Bürofläche in Hauptbahnhofnähe Repräsentative Laden-/Bürofläche in Hauptbahnhofnähe Repräsentative Laden-/Bürofläche in Hauptbahnhofnähe Repräsentative Laden-/Bürofläche in Hauptbahnhofnähe Repräsentative Laden-/Bürofläche in Hauptbahnhofnähe Repräsentative Laden-/Bürofläche in Hauptbahnhofnähe

Repräsentative Laden-/Bürofläche in Hauptbahnhofnähe

Typ: Miete - Büro/Praxen - Bürohaus
2 Zimmer
Gesamtfläche: 71 m²
Bürofläche: 71 m²
Nutzfläche: 71 m²
Kaltmiete: 900 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMG 532
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Laden- oder Bürofläche hat ca. 71 m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Geschäftshauses. Durch die große Haupteingangstüre gelangt man in einen offenen Büroraum, der von einem zweiten Raum abgetrennt ist. Über den Flur hat man Zugang zu einem WC, einem Abstellraum, sowie zur Küche.

Die Fläche ist mit Laminatboden, Kunststofffenstern und einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Außerdem gehören zwei Außenstellplätze zum Laden/Büro.

Lage

Vom Objekt ist der Hauptbahnhof zu Fuß zu erreichen. Die Bus-und Zugverbindung ist daher außerordentlich gut. Die Lage zeichnet sich auch besonders durch ihre Zentralität zur Stadtmitte, sowie die Nähe zur Natur aus.

Ausreichend Parkplätze finden Kunden und Besucher direkt an der Straße vor dem Gebäude.

Adresse

Ingolstadt 85051

Flächen/Zimmer

  • Nutzfläche: 71 m²
  • Gesamtfläche: 71 m²
  • Bürofläche: 71 m²
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1

Ausstattung

  • Räume veränderbar: checked
  • Boden: Fliesen
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Keller: checked
  • Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

Zustand

  • Baujahr: 1995

Energiepass

  • Gültig bis: 11-09-2024
  • Energiebedarf: 96,9 kWh/m2 a
  • Primärenergieträger: Gas
  • Wertklasse: C
  • Ausstelldatum: 2014-09-12
  • Jahrgang: 2014
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 900,00 €
  • Nebenkosten: 200,00 €
  • Nettomiete/m²: 12,68 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Mietpreis/m²: 12,68 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.
  • Kaution: 1.960,00 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Freiplatz