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Bekannte Gastrofläche in top Lage sucht neuen Mieter

Typ: Miete - Gastgewerbe - Restaurant
5 Zimmer
Gesamtfläche: 300 m²
Gastrofläche: 300 m²
Nutzfläche: 300 m²
Kaltmiete: 2.400 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMG 534
Baujahr: 1890
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die Gastronomiefläche befindet sich in einem schönen Altstadthaus in der Ingolstädter Innenstadt. Trotz der Lage im 1. OG ist das Restaurant schon immer bekannt und beliebt.
Die Fläche hat eine Gesamtgröße von 300 m². Davon sind ca. 150 m² Gastraum mit ca. 175 Sitzplätzen.
Neben einer Küche mit zwei Kühlungsräumen und drei Abstell- und Lagerräumen gehören auch getrennte Damen- und Herren-WCs zur Einheit.
Im Sommer hat man die Möglichkeit zusätzlich im Außenbereich im Erdgeschoß Tische und Stühle (ca. 55 Plätze) aufzustellen.

Das komplette Inventar kann von der Vorbesitzerin abgelöst werden.

Alle Preise verstehen zzgl. 19 % MwSt.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich unweit der Fußgängerzone von Ingolstadt mit unmittelbarer Nähe zur Uni oder FH. Viele verschiedene Einkaufmöglichkeiten, sowie der öffentliche Nahverkehr, sind durch die zentrale Lage schnell und gut erreichbar. Die Donau und der Klenzepark sind in direkter Umgebung.

Adresse

Ingolstadt 85049

Flächen/Zimmer

  • Nutzfläche: 300 m²
  • Gesamtfläche: 300 m²
  • Gastrofläche: 300 m²
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 2

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC

Zustand

  • Baujahr: 1890

Energiepass

  • Gültig bis: 28-09-2024
  • Primärenergieträger: Erdgas schwer
  • Wärmewert: 182,3
  • Wertklasse: F
  • Ausstelldatum: 2014-09-29
  • Jahrgang: 2014
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 2.400,00 €
  • Nebenkosten: 450,00 €
  • Heizkosten enthalten: checked
  • Nettomiete/m²: 8,00 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Mietpreis/m²: 8,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen
  • Kaution: 4.800,00 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Sonstiges