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Logistikhalle mit Bürofläche

Typ: Miete - Hallen/Lager/Produktion - Lager
Gesamtfläche: 3.042 m²
Lagerfläche: 2.478 m²
Verwaltungsfläche: 564 m²
Kaltmiete: 17.436 €
Ort: Oberdolling
Objektnummer: VMG 539
Baujahr: 2006
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Dieser ca. 2.478 m² große und ca. 8 m hohe Hallenkomplex kann z. B. als Hochregallager und/oder als Kühllager genutzt werden. Die Lagerflächen lassen sich mittels Kälteerzeugungsanlage auf +2 Grad kühlen, einen Teilbereich von ca. 657 m² sogar bis auf -22 Grad tiefkühlen. Besonders erwähnenswert sind die 12 elektrisch betriebenen Sektionaltore und die Alarmanlage inkl. Kameraüberwachung. Der Außenbereich ist teils überdacht und auf der großzügigen, befestigten Freifläche mit ca. 6.380 m² kann großzügig geparkt und rangiert werden.

Im Erdgeschoss des Hallenkomplexes befinden sich zusätzlich noch die ca. 282 m² großen Sozialräume. Über das angrenzende Treppenhaus gelangt man in die ebenfalls ca. 282 m² großen, möblierten Büroräume im 1. Obergeschoss.

Lage

Oberdolling ist eine Gemeinde mit ca. 1.500 Einwohnern im oberbayerischen Eichstätt, etwa 15 km nordöstlich von Ingolstadt, und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Pförring.
Das Objekt befindet sich ca. 700 m westlich des Ortskerns von Oberdolling und ist über Kreis- bzw. Staatsstrassen (unweit verläuft de B16a) sowie die Autobahn A 9 (ca. 12 km entfernt) an das, auch überregionale, Verkehrsnetz angeschlossen.
Die Audi AG und/oder diverse Zulieferfirmen sind ebenfalls in Kürze (ca. 15 km) zu erreichen.

Adresse

Oberdolling 85129

Flächen/Zimmer

  • Gesamtfläche: 3.042 m²
  • Lagerfläche: 2.478 m²
  • Verwaltungsfläche: 564 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentral

Zustand

  • Baujahr: 2006

Energiepass

  • Gültig bis: 14-11-2029
  • Energiebedarf: 86,6 kWh/m2 a
  • Primärenergieträger: Wärmelieferung
  • Stromwert: 11,8
  • Wärmewert: 163,3
  • Ausstelldatum: 2019-11-15
  • Jahrgang: 2014
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 17.436,00 €
  • Nebenkosten: 7.605,00 €
  • Nebenkosten/m²: 2,50 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stellplätze

  • Stellplatzart: Sonstiges