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Großzügige Bürofläche in Ingolstadt Nord-Ost

Typ: Miete - Büro/Praxen - Bürohaus
6 Zimmer
Gesamtfläche: 227 m²
Bürofläche: 227 m²
Nutzfläche: 227 m²
Kaltmiete: 2.275 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMG 540
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: 01.04.2020

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und helle Büro hat ca. 227 m² und befindet sich im 1. OG eines Geschäftshauses in Ingolstadt Nord-Ost.
Die Bürofläche ist mit Raffstores und Klimaanlage ausgestattet.

Das Büro ist derzeit in fünf Büroräume, eine Küche, einen Lagerraum, sowie getrennte Damen- und Herren- WCs unterteilt.
Außerdem gehören 7 Außenstellplätze und eine Doppelgarage (bei Bedarf) zur Mieteinheit.

Lage

Das Gebäude befindet sich im nordöstlichen Teil von Ingolstadt. Audi, Contintal, sowie diverse Zulieferfirmen sind sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Zentralität zur Stadtmitte, zum Nordbahnhof und der Anbindung zur Autobahn A9 aus.

Adresse

Ingolstadt 85055

Flächen/Zimmer

  • Nutzfläche: 227 m²
  • Gesamtfläche: 227 m²
  • Bürofläche: 227 m²
  • Anzahl Zimmer: 6

Ausstattung

  • Boden: Fliesen, Teppich
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Öl
  • Klimatisiert: checked
  • Abstellraum: checked
  • Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden

Zustand

  • Baujahr: 1970

Energiepass

  • Gültig bis: 10-09-2025
  • Primärenergieträger: Öl
  • Stromwert: 39,7
  • Wärmewert: 227,8
  • Ausstelldatum: 2015-09-11
  • Jahrgang: 2014
  • Gebäudeart: Nichtwohn

Kosten

  • Kaltmiete: 2.275,00 €
  • Nebenkosten: 400,00 €
  • Nettomiete/m²: 10,00 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Mietpreis/m²: 10,00 €
  • Provisionspflichtig: checked
  • Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen
  • Kaution: 7.950,00 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Garage