NEUBAU: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon NEUBAU: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon NEUBAU: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon NEUBAU: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon NEUBAU: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon NEUBAU: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon NEUBAU: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon NEUBAU: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon NEUBAU: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon NEUBAU: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon NEUBAU: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon NEUBAU: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

NEUBAU: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Typ: Miete - Wohnung - Etage
2 Zimmer
Wohnfläche: 61 m²
Gesamtfläche: 61 m²
Kaltmiete: 750 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMP 1714
Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung hat ca. 62 m² und befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Vom Flur erreicht man den Wohn-/Essbereich, das Badezimmer und das Schlafzimmer. Vom Wohn-/Essbereich hat man Zugang zur Dachterrasse in Nord-Ostausrichtung.
Die Wohnung ist mit Laminatboden und Kabelfernsehen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Bei Bedarf können auch mehrere Stellplätze angemietet werden.

Im Keller steht außerdem ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kothau. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in nur wenigen Minuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte sowie die Nähe zur Natur aus. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Adresse

Ingolstadt 85053

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 61 m²
  • Gesamtfläche: 61 m²
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 2

Ausstattung

  • Boden: Fliesen
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Wasch-/Trockenraum: checked
  • Abstellraum: checked
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung: checked
  • Schallschutz-isolierglas: checked
  • Jalousien: checked
  • Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

Zustand

  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Erstbezug

Energiepass

  • Primärenergieträger: Erdwärme
  • Jahrgang: Ohne
  • Gebäudeart: Wohn

Kosten

  • Kaltmiete: 750,00 €
  • Warmmiete: 960,00 €
  • Nebenkosten: 150,00 €
  • Nettomiete/m²: 12,33 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Mietpreis/m²: 12,33 €
  • Kaution: 1.620,00 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Sonstiges
  • Stellplatz Miete: 60,00 €