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Top moderne 4-Zimmer-Wohnung

Typ: Miete - Wohnung - Dachgeschoss
4 Zimmer
Wohnfläche: 112 m²
Kaltmiete: 1.200 €
Ort: Neuburg an der Donau
Objektnummer: VMP 1755
Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: ab sofort verfügbar

Objektbeschreibung

Diese top moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Räume dieser Wohnung sind lichtdurchflutet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Von dem Eingangsbereich aus gelangt man in alle Räume. In dem tollen Wohnraum mit einer riesigen Fensterfront ist der Anschluss einer schicken Küche möglich. Die große Dachterrasse ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und zur Wohnung gehören zwei oberirdische PKW-Stellplätze sowie ein Kellerabteil.


Energieausweis in Bearbeitung.

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Neuburg an der Donau. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie kleine bis mittelständische Betriebe. Die Lage nahe der Bundesstraße B16 mit Anbindung an die Autobahn A9 ist als sehr günstig zu bezeichnen. Die gute verkehrstechnische Lage zu Ingolstadt und Neuburg, sowie die Natur direkt vor der Haustür spricht für diese Immobilie.

Adresse

Neuburg an der Donau 86633

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 112 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Ausstatt Kategorie: Gehoben
  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche: Offen
  • Heizungsart: Fern, Fussboden
  • Befeuerung: Fern
  • Fahrstuhl: Personen
  • TV Anschluss: checked
  • Wasch-/Trockenraum: checked
  • Keller: checked
  • Abstellraum: checked
  • Gäste-WC: checked
  • Dachterrasse: checked
  • Türsprechanlage: checked
  • Satellitenanlage: checked
  • Aluminiumfenster mit Isolierverglasung: checked
  • Isolierverglasung: checked
  • Fußbodenheizung: checked
  • Fernwärme: checked
  • Zentrale Warmwassererzeugung: checked
  • Gästetoilette: checked
  • Balkon/Loggia/Terrasse: checked
  • Bodenbeläge: Laminat

Zustand

  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Erstbezug

Energiepass

  • Gültig bis: 20-12-2028
  • Energiebedarf: 32,8 kWh/m2 a
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Wertklasse: A
  • Ausstelldatum: 2018-12-20
  • Jahrgang: Ohne
  • Gebäudeart: Wohn

Kosten

  • Kaltmiete: 1.200,00 €
  • Nebenkosten: 250,00 €
  • Heizkosten enthalten: checked
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Kaution: 3.000,00 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Freiplatz