4-Zimmer-Wohnung im Ingolstädter Süden 4-Zimmer-Wohnung im Ingolstädter Süden 4-Zimmer-Wohnung im Ingolstädter Süden 4-Zimmer-Wohnung im Ingolstädter Süden 4-Zimmer-Wohnung im Ingolstädter Süden 4-Zimmer-Wohnung im Ingolstädter Süden 4-Zimmer-Wohnung im Ingolstädter Süden 4-Zimmer-Wohnung im Ingolstädter Süden 4-Zimmer-Wohnung im Ingolstädter Süden

4-Zimmer-Wohnung im Ingolstädter Süden

Typ: Miete - Wohnung - Etage
4 Zimmer
Wohnfläche: 94 m²
Kaltmiete: 940 €
Ort: Ingolstadt
Objektnummer: VMP 1788
Baujahr: 1970
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.011.2019

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte, ca. 94 m² große, 4-Zimmer-Wohnung in einem Vierfamilienhaus, aus dem Jahre 1972, wurde 2002 renoviert und zeichnet sich durch ihre absolut zentrale Lage und ihre großzügige Wohnfläche aus. Im Eingangsbereich betritt man den Flur, von dem aus man Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer, sowie Badezimmer und Gäste-WC erreichen kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und WC ausgestattet. Zwei große Kellerräume und eine Einzelgarage sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie. Das Parkett in den Wohnräumen, sowie die Fliesen in Bad, WC und Flur sind sehr gepflegt und runden den positiven Gesamteindruck dieser Wohnung ab.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Haunwöhr. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität, sowie die Nähe zur Natur aus. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Adresse

Ingolstadt 85051

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 94 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster, checked
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Keller: checked
  • Gäste-WC: checked
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung: checked
  • Isolierverglasung: checked
  • Gas-Zentralheizung: checked
  • Zentrale Warmwassererzeugung: checked
  • Gästetoilette: checked
  • Terrasse: checked
  • Pflegeleichter Garten: checked

Zustand

  • Baujahr: 1970
  • Zustand: Gepflegt

Energiepass

  • Gültig bis: 05-09-2028
  • Energieverbrauch: 90,2 kWh/m2 a
  • Primärenergieträger: Gas
  • Wertklasse: C
  • Ausstelldatum: 2018-09-05
  • Jahrgang: 2014
  • Gebäudeart: Wohn

Kosten

  • Kaltmiete: 940,00 €
  • Warmmiete: 1.170,00 €
  • Nebenkosten: 180,00 €
  • Nettomiete/m²: 10,00 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Mietpreis/m²: 10,00 €
  • Kaution: 1.980,00 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Garage