Hepberg Penthouse Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt Hepberg Penthouse Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt Hepberg Penthouse Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt Hepberg Penthouse Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt Hepberg Penthouse Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt Hepberg Penthouse Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt Hepberg Penthouse Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt Hepberg Penthouse Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt Hepberg Penthouse Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt Hepberg Penthouse Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt Hepberg Penthouse Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt Hepberg Penthouse Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt Hepberg Penthouse Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt Hepberg Penthouse Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt Hepberg Penthouse Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt

Hepberg Penthouse Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt

Typ: Miete - Wohnung - Penthouse
4 Zimmer
Wohnfläche: 158 m²
Gesamtfläche: 188 m²
Kaltmiete: 1.850 €
Ort: Hepberg
Objektnummer: VMP 1797
Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Wohnen Sie in einer top modernen 4-Zimmer-Wohnung in einem 5-Familienhaus in ruhiger Lage mit Blick über die ganze Stadt, barrierefrei!
Die Wohnung erreichen Sie direkt bequem mit dem Aufzug. Sie hat einen tollen Schnitt und ist absolut hochwertig ausgestattet. Hochwertige Echtholzböden, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Vorrichtungen für indirekte Lichtinstallationen sowie für eine Klimaanlage, extra breite Türen und weitere angenehme Ausstattungskriterien finden Sie in dieser barrierefreien Immobilie. Es gibt einen geräumigen Eingangsbereich, ein großes Abstellzimmer, eine Speisekammer neben der Küche, zwei Badezimmer, und ein Wohnzimmer mit riesiger Fensterfront die die Wohnung mit Licht durchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die uneinsehbare Dachterrasse (ca. 30 m²) die einen wunderschönen Blick auf die Stadt ermöglicht.

Es gibt einen Tiefgaragenstellplatz (70,- €) mit Ladestation für Elektroautos, einen Batterieraum, ein oberirdischen Stellplatz (20,- €) direkt vor dem Haus sowie einen extra Fahrradraum nur für diese Wohnung sowie einen großen Kellerraum.


Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Lage

Das Objekt liegt im sehr schönen Hepberg. Dieser Ort befindet sich im Landkreis Eichstätt und hat rund 3000 Einwohner.
Die Zentralität zu Ingolstadt, Audi AG und der Autobahnanbindung ist gegeben. Vor Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Einzelhändler, Tankstellen sowie Freizeiteinrichtungen vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen.

Adresse

Hepberg 85120

Flächen/Zimmer

  • Wohnfläche: 158 m²
  • Gesamtfläche: 188 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Balkone: 1
  • Balkon Terrasse Fläche: 30 m²
  • Anzahl Wohn Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Ausstatt Kategorie: Gehoben
  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche: Offen
  • Boden: Fliesen
  • Heizungsart: Zentral, Fussboden
  • Befeuerung: Gas
  • Fahrstuhl: Personen
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Rollstuhlgerecht: checked
  • Wasch-/Trockenraum: checked
  • Keller: checked
  • Abstellraum: checked
  • Fahrradraum: checked
  • Gäste-WC: checked
  • Putz Außenfassade: checked
  • Modernes Bad, raumhoch gefliest: checked
  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung: checked
  • Fußbodenheizung: checked
  • Jalousien: checked
  • Stahlbetonskelettbauweise: checked
  • Isolierverglasung: checked
  • Gas-Zentralheizung: checked
  • Zentrale Warmwassererzeugung: checked
  • Gästetoilette: checked
  • Dachterrasse: checked
  • Bodenbeläge: Fliesen

Zustand

  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Erstbezug
  • Alter: Neubau

Energiepass

  • Primärenergieträger: Gas
  • Jahrgang: Ohne
  • Gebäudeart: Wohn

Kosten

  • Kaltmiete: 1.850,00 €
  • Warmmiete: 2.170,00 €
  • Nebenkosten: 230,00 €
  • Heizkosten enthalten: checked
  • Nettomiete/m²: 11,70 €
  • Preis Zeiteinheit: Monat
  • Mietpreis/m²: 11,70 €
  • Kaution: 3.840,00 €

Stellplätze

  • Stellplatzart: Garage