735.000,00 €
Kaufpreis
  • 91171 Greding
  • Kaufpreis735.000,00 €
  • Wohnfläche230,6 m²
  • Grundstück 680,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 5118#Mgvqu2

Schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Greding

Objektbeschreibung

Objekttitel

Schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Greding

Lage

Liebenswert im Herzen Bayerns: Greding, die „Stadt der 21 Türme“, ist eines der schönsten Wander- und Ausflugsparadiese des Naturparks Altmühltal.

Den Besucher der Schwarz­achstadt erwarten hier nicht nur zahlreiche Natur- und Kulturdenkmäler, die es auf dem Rad oder zu Fuß in idyllischen Landschaften zu erkunden gilt. Auch die malerische historische Altstadt mit Martinsbasilika, Karner und Fürstbischöflichem Jagdschloss lädt zu Streifzügen durch die bewegte Stadtgeschichte ein. Erholung und Entspannung finden Gäste z.B. im modernen Gredinger Hallenbad und in der hervorragenden, fränkisch-bayerischen Gastronomie, die keine Wünsche offen lässt.

Ausstatt_beschr

- Photovoltaik (9,4 kw) ist im Kaufpreis enthalten
- Solarthermie
- Alarmanlage
- Wäscheabwurfschacht
- Einzelraumthermostatik
- LED / Spots

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist ein echter Hingucker.
Das Einfamilienhaus bietet ca. 230 m² Wohnfläche und bietet mit 4 Schlafzimmern mit 2 Ankleiden, 2 Badezimmern sowie einem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und weiteren Nebenräumen ausreichend Platz für eine Familie.
Vom dem offenen Wohnbereich mit einer schönen Küche gelangen Sie in den Garten, sowie über die offene Treppe nach oben in das Obergeschoss.
Alle Zimmer im Haus sind licht durchflutet und der Grundriss ist durchdacht und praktisch. Die offene Galerie und die vielen Fenster im Haus sorgen für ein freundlichen und gemütliches Raumgefühl.
Die Außenanlage vor dem Haus ist sehr großzügig und bietet Platz für den gesamten Fuhrpark. Es gibt eine geräumige Doppelgarage angrenzend am Haus sowie eine Einzelgarage neben der Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung befindet sich seitlich am Haus und hat einen separaten Eingang. Hierzu zählt ein Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Terrasse und die Einzelgarage.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung sowie eine Photovoltaik und Solaranlage.
Es handelt sich hierbei um ein Fertighaus in Holzständerbauweise.

Sonstige_angaben

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Ausstattung

  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Fertigteile
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 17.10.2027
  • Energiebedarf
  • 51.0 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Baujahr
  • 2017
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

ls@immobilien-zieglmeier.de
Immobilien Zieglmeier

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 5118#Mgvqu2
  • Vermarktung
  • Kaufen
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 735.000,00 €

Flächen

  • Anzahl Stellplätze
  • 3

Zustand

  • Baujahr
  • 2017
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Karte