3.200,00 €
Kaltmiete
  • 85051 Ingolstadt
  • Kaltmiete3.200,00 €
  • Nebenkosten100,00 €
  • Wohnfläche200,2 m²
  • Grundstück 675,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 5130#Mgvqu2

Wunderschöne Villa mit Pool in Bestlage Süd

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wunderschöne Villa mit Pool in Bestlage Süd

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bestlage im Ingolstädter Ortsteil Haunwöhr. Fußläufig sind Kindergarten, Schule, Supermarkt, Apotheke, Ärzte und vieles mehr erreichbar. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Zentralität, sowie die Nähe zur Natur aus. Das Haus liegt direkt an der Bebauungsgrenze mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Viele Freizeiteinrichtungen z.B. ein Sportplatz oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Objektbeschreibung

Dieses top moderne Einfamilienhaus (2007) bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche einen außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Im Innenbereich erwartet Sie im Erdgeschoss ein weitläufiger Wohn-/ Essbereich mit einer stilvoll ausgestatteten Küche inklusive großer Kücheninsel. Neben einer Speise befinden sich im Erdgeschoss ein Büro, sowie ein Gäste-WC.
Über den lichtdurchfluteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier stehen dem neuen Mieter vier Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Ankleide zur Verfügung.

Der absolut gepflegte Garten mit weitläufiger Holzterrasse und tollem Pool lässt keine Wünsche offen. Von der Terrasse haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne, da sich das Haus direkt an einem Grünzug befindet.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung, einem wasserführenden Architekturkamin, einer Sauna und Parkett- und Juramarmorboden ausgestattet. Außerdem gehört eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Stellplatz, ein Gerätehaus sowie ein Brennholzlager zum Mietgegenstand.

Ausstattung

  • Küche
  • Ebk
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 14.02.2027
  • Energiebedarf
  • 96.0 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 2007
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

elz@immobilien-zieglmeier.de
Immobilien Zieglmeier

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 5130#Mgvqu2
  • Vermarktung
  • Mieten
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaltmiete
  • 3.200,00 €
  • Nebenkosten
  • 100,00 €

Flächen

  • Anzahl Stellplätze
  • 3

Zustand

  • Baujahr
  • 2007
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.04.2021

Karte