545.000,00 €
Kaufpreis
  • 85098 Großmehring
  • Kaufpreis545.000,00 €
  • Wohnfläche136,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 5142#Mgvqu2

Schicke 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung in Großmehring

Objektbeschreibung

Objekttitel

Schicke 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung in Großmehring

Lage

Die Gemeinde Großmehring liegt etwa sieben Kilometer östlich von Ingolstadt an der Donau.
Das Haus/die Wohnung befinden sich in absolut ruhiger Wohnlage. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zum Ingolstadt Village, aber auch zur Natur aus. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und auch die Autobahn sind alle großen Arbeitgeber der Region in kurzer Zeit zu erreichen. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger oder Supermärkte bieten sich direkt in der Nachbarschaft.

Ausstatt_beschr

Wintergarten, hochwertige Garten- und Terrassengestaltung.
Sprossenfenster weiß, Holztüren (Ahorn) furniert, Einbauküche,
hochwertige Badmöbel samt Spiegel.

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt im höchstgelegenen Wohngebiet von Großmehring ohne Durchgangsverkehr. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 als Zweifamilienwohnhaus erbaut. Nach Aufteilung sind zwei Wohnungen zu verkaufen.
Hier handelt es sich um die Wohnung im Erdgeschoss. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit zentralem Kaminofen und angeschlossenem Wintergarten.
Der südwestlich ausgerichtetem Garten samt Freisitz, die Küche, das großzügige Bad und die schön geschnittenen beiden Schlafräume ergeben eine perfekten Wohneinheit. Im Kellergeschoß befinden sich neben einem gemeinschaftliche Waschhaus zwei Kellerräume, weiter wird ein Garagenstellplatz und ein oberirdischer Stellplatz zugeordnet.

Sonstige_angaben

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.

Ausstattung

  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Parkett
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 25.11.2023
  • Energiekennwert
  • 109.0 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 2000
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

elz@immobilien-zieglmeier.de
Immobilien Zieglmeier

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 5142#Mgvqu2
  • Vermarktung
  • Kaufen
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 545.000,00 €

Flächen

  • Anzahl Stellplätze
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 2000
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Karte