- 85139 Wettstetten
- Kaufpreis525.000,00 €
- Wohnfläche125,0 m²
- Grundstück 397,0 m²
- Anzahl Zimmer 5
- Objektnummer 5191#Mgvqu2
Objektbeschreibung
Objekttitel
Voll ausgestattetes Haus in Wettstetten - provisionsfrei für Käufer -
Lage
Das Objekt befindet sich im schönen Ortsteil Wettstetten in ruhiger Lage. Die Zentralität zu Ingolstadt, Audi AG und der Autobahnanbindung ist gegeben. Vor Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Einzelhändler, Tankstelle sowie Kindergärten und Freizeiteinrichtungen vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen.
Ausstatt_beschr
-Freisitz mit Außenkamin
-Kachelofen
-Heizung mit Flüssiggastank im Garten
-voll möbliert
-Böden: Fliesen, Laminat
-Kachelofen
-Markise
-kein Renovierungsstau
Objektbeschreibung
Dieses universell nutzbare Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Ortskern von Wettstetten.
Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss werden um die Räumlichkeiten im Erdgeschoss wie Bad, abgeschlossene Küche sowie Esszimmer ergänzt. Zusätzlich grenzt am Esszimmer ein großzügiger Anbau an, welchem ein Freisitz angeschlossen ist. Über diesen Anbau erfolgt der ebenerdige Zugang in den Garten.
Die Immobilie im jetzigen Zustand wurde 1971 um den Anbau erweitert und wesentlich modernisiert. Die Substanz des Gebäudes (ohne Keller) wurde 1910 erstellt.
Das Objekt ist vollständig möbliert und wurde in der Vergangenheit von Mietern in einer Wohngemeinschaft genutzt.
Sonstige_angaben
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ausstattung
- Küche
- Ebk
- Bodenart
- Laminat
- Befeuerung
- Flüssiggas
- Stellplatzart
- Garage
- Unterkellert
- Keller
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 13.01.2031
- Energiekennwert
- 155.1 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Flüssiggas
- Energieeffizienzklasse
- E
- Baujahr
- 1971
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Kontaktperson
- Email Direkt
- rw@immobilien-zieglmeier.de
Kosten
- Kaufpreis
- 525.000,00 €
Zustand
- Baujahr
- 1971
- Frei ab
- nach Vereinbarung
