740,00 €
Kaltmiete
  • 85049 Ingolstadt
  • Kaltmiete740,00 €
  • Nebenkosten120,00 €
  • Wohnfläche74,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 5215#Mgvqu2

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Objekttitel

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung

Lage

Im südwestlichen Teil vom begehrten Stadtteil Gerolfing gelegen sind Wohnungen ideal für junge Leute mit Begeisterung für Sport und Natur. Näher an einem vielfältigen Sportangebot geht es kaum und die Donauauen mit ihrem Auwald sind auch nicht weit. Hier können Sie noch naturverbunden draußen joggen gehen.

Der in unmittelbarer Nähe gelegene FC Gerolfing mit seinem breitgefächertem Angebot bietet von Tennis über Fußball bis hin zu Karate oder Yoga fast alles was das Sportlerherz begehrt. Und das Beste: Zum erreichen der Sportanlagen müssen Sie ebenfalls keine Straße überqueren, Sportklamotten an, raus zum Gartentor und los geht's!

Gleichzeitig sind der Gerolfinger Eichenwald und die Donauauen nur einen Steinwurf entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Der idyllische Schafirrsee im nahegelegenen Auwald bietet im Sommer Badespaß und Abkühlung und rundet das Freizeitangebot nahezu perfekt ab.

Golfplatz, Skateplatz, Schützen- oder Fischerverein, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten alles praktisch und schnell erreichbar von Ihrem neuen Zuhause!

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Im 1. OG befindet sich der Wohnbereich mit separater Küche, die vom Mieter kostenfrei genutzt werden kann sowie das Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie das geräumige Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Laminat
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 19.03.2028
  • Energiekennwert
  • 83.4 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Baujahr
  • 1992
  • Ausstelldatum
  • 20.03.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

sb@immobilien-zieglmeier.de
Immobilien Zieglmeier

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 5215#Mgvqu2
  • Vermarktung
  • Mieten
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaltmiete
  • 740,00 €
  • Nebenkosten
  • 120,00 €

Zustand

  • Baujahr
  • 1992
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.04.2021

Karte