499.000,00 €
Kaufpreis
  • 85055 Ingolstadt
  • Kaufpreis499.000,00 €
  • Wohnfläche94,8 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 5258#Mgvqu2

Moderne 4-Zimmer-Neubau-Wohnung

Objektbeschreibung

Objekttitel

Moderne 4-Zimmer-Neubau-Wohnung

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich im Nord-Osten Ingolstadts und verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ÖPNV-Anbindung, Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Bäcker, Metzger und Lebensmittelmarkt, sowie Einrichtungen für die medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre.
Die zwölf Wohnungen sind bequem zu erreichen und überzeugen mit durchdachten Grundrissen und moderner Architektur. Außerdem verfügen alle Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse.

Ausstatt_beschr

- KfW 55 Standard
- Fernwärme und Fußbodenheizung mit dezentraler Lüftungsanlage
- Massive Wohnungsinnenwände (kein Trockenbau)
- Massive Ziegelbauweise
- Personenaufzug

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung hat 4 Zimmer und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Neubauobjektes. Mit einer Wohnfläche von 95 m² und einem tollen Balkon bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, ein Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlich stehen dem neuen Eigentümer ein Kellerabteil und mindestens zwei Tiefgaragenstellplätze (à 21.500 €) zur Verfügung.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 19 Kfz-Stellplätzen sowie 4 oberirdischen Stellplätzen.
Das Wohnungsangebot reicht von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit Privatgarten und im 1. Obergeschoss bis hin zu Dachgeschoß-Wohnungen mit großzügigen Balkonen. Die Wohnungsgrößen erstrecken sich von 53,11 m² bis 97,74 m².

Dieser Neubau überzeugt durch einen großen Ausstattungskomfort bis ins kleinste Detail.
Geschmackvolles Design und qualitativ hochwertige Materialien, verleihen den Wohnräumen eine edle, wertige Optik

Ausstattung

  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Fern
  • Befeuerung
  • Fern
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieträger
  • Fernwärme
  • Baujahr
  • 2023

Kontaktperson

elz@immobilien-zieglmeier.de
Immobilien Zieglmeier

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 5258#Mgvqu2
  • Vermarktung
  • Kaufen
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 499.000,00 €

Flächen

  • Anzahl Stellplätze
  • 2

Zustand

  • Baujahr
  • 2023
  • Frei ab
  • Frühjahr 2023

Karte