426.880,00 €
Kaufpreis
106,7 m²
Nutzfläche
  • 85049 Ingolstadt
  • Kaufpreis426.880,00 €
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 5279#5dKB5U

Ladenflächen in Ingolstadts Zentrum

Objektbeschreibung

Objekttitel

Ladenflächen in Ingolstadts Zentrum

Lage

Die Ladenflächen befinden sich in der Ingolstädter Altstadt, unweit der Fußgängerzone von Ingolstadt.
Viele verschiedene Einkaufmöglichkeiten und Praxen, sowie der öffentliche Nahverkehr, sind durch die zentrale Lage
schnell und gut erreichbar.

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt besteht aus 2 Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Laden 1 wird derzeit als Thai-Massage genutzt und verfügt über ca. 45 m² Fläche.
Der Mietertrag liegt bei 6.600,- € p. a. + NK.
Laden 2 ist an einen Shisha- bzw. Tabakhändler vermietet und hat eine Fläche von ca. 61,72 m².
Der Mietertrag liegt bei 12.000,- € p. a. + NK.

Sonstige_angaben

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Ausstattung

  • Bodenart
  • Laminat
  • Heizungsart
  • Etage
  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 26.07.2022
  • Energiebedarf
  • 581.5 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 1900
  • Ausstelldatum
  • 27.07.2012
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Kontaktperson

info@immobilien-zieglmeier.de
Immobilien Zieglmeier

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 426.880,00 €

Flächen

  • Nutzfläche
  • 106,7 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1900
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Karte