320.000,00 €
Kaufpreis
  • 85055 Ingolstadt
  • Kaufpreis320.000,00 €
  • Wohnfläche61,9 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 5299#5dKB5U

NEUBAU: Moderne 2-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung

Objektbeschreibung

Objekttitel

NEUBAU: Moderne 2-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich im Nord-Osten Ingolstadts und verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ÖPNV-Anbindung, Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Bäcker, Metzger und Lebensmittelmarkt, sowie Einrichtungen für die medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre.
Die zwölf Wohnungen sind bequem zu erreichen und überzeugen mit durchdachten Grundrissen und moderner Architektur. Außerdem verfügen alle Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse.

Ausstatt_beschr

- KfW 55 Standard
- Fernwärme und Fußbodenheizung mit dezentraler Lüftungsanlage
- Massive Wohnungsinnenwände (kein Trockenbau)
- Massive Ziegelbauweise
- Personenaufzug

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung hat 2 Zimmer und befindet sich im Erdgeschoß eines Neubauobjektes. Mit einer Wohnfläche von 61,85 m² und einem kleinen Garten bietet sie ausreichend Platz. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlich steht dem neuen Eigentümer ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (21.500 €) zur Verfügung.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 19 Kfz-Stellplätzen sowie 4 oberirdischen Stellplätzen.
Das Wohnungsangebot reicht von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit Privatgarten und im 1. Obergeschoss bis hin zu Dachgeschoß-Wohnungen mit großzügigen Balkonen. Die Wohnungsgrößen erstrecken sich von 53,11 m² bis 97,74 m².

Dieser Neubau überzeugt durch einen großen Ausstattungskomfort bis ins kleinste Detail.
Geschmackvolles Design und qualitativ hochwertige Materialien, verleihen den Wohnräumen eine edle, wertige Optik

Ausstattung

  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Fern
  • Befeuerung
  • Fern
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieträger
  • Fernwärme
  • Baujahr
  • 2023

Kontaktperson

ls@immobilien-zieglmeier.de
Immobilien Zieglmeier

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 5299#5dKB5U
  • Vermarktung
  • Kaufen
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 320.000,00 €

Zustand

  • Baujahr
  • 2023
  • Frei ab
  • Frühjahr 2023

Karte