772.000,00 €
Kaufpreis
  • 85055 Ingolstadt
  • Kaufpreis772.000,00 €
  • Wohnfläche133,9 m²
  • Grundstück 204,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer 7017#5dKB5U

Etting - moderne Doppelhaushälfte Erstbezug

Objektbeschreibung

Objekttitel

Etting - moderne Doppelhaushälfte Erstbezug

Lage

Der Ortsteil Etting gehört zu den begehrtesten Wohngegenden im Norden Ingolstadts. Die Nähe zur Stadtmitte, dem Westpark, dem Audi-Werksgelände bezeichnet sich besonders aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und einem Supermarkt finden Sie direkt in der Nachbarschaft. Vor Ihrer Haustür haben Sie viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge in der Natur. Außerdem haben Sie eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Ausstatt_beschr

- Massive Bauweise
- Dezentrale Lüftung
- Luftwärmepumpe
- Parkettboden

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus wird in klassischer Optik gebaut und die Räume sind in klaren Formen, daher wird Ihnen eine variable Platznutzung geboten. Alle Räume werden durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet sein. In der Doppelhaushälfte stehen ein Wohnzimmer, drei Schlafräume, ein Familienbad im Obergeschoss, sowie ein Gäste-Bad im Erdgeschoss zum Leben und Wohlfühlen bereit. Zusätzlichen Platz (80 m² Nutzfläche) bieten der Technikraum und der Speicher und ersetzen somit den Keller. Der Garten lädt mit seinen 101,66 m² zum Verweilen und Entspannen ein. Zu der Doppelhaushälfte gehören eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz.

Sonstige_angaben

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.

Ausstattung

  • Bodenart
  • Parkett
  • Befeuerung
  • Luftwp
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Vorname
Lisa-Marie
Name
Söder
ls@immobilien-zieglmeier.de
Telefon Zentrale
+49 841 22056156
Immobilien Zieglmeier

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 772.000,00 €

Flächen

  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2023
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • April 2023