2.300,00 €
Kaltmiete
  • 85053 Ingolstadt
  • Kaltmiete2.300,00 €
  • Nebenkosten350,00 €
  • Wohnfläche202,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer 7226#5dKB5U

Erstbezug: 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit XXL-Dachterrasse

Objektbeschreibung

Objekttitel

Erstbezug: 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit XXL-Dachterrasse

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Ringsee und liegt absolut ruhig. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in nur wenigen Minuten entfernt. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität sowie die Nähe zur Natur aus. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstatt_beschr

- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Freiflächenstellplatz
- Rollläden

Objektbeschreibung

Diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Gebäude (2022) und ist ein Erstbezug. Die ca. 202 m² verteilen sich auf zwei Ebenen. Das untere Stockwerk ist in eine Waschk+che, ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer unterteilt. Im 2. OG liegt der große und offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und Speise und einem direkten Zugang zur XXL-Dachterrasse (ca. 64 m²). Außerdem befindet sich ein Gäste-WC in der oberen Ebene. Alle Räume sind mit Laminatböden ausgestattet.

Außerdem gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Freiflächenstellplatz zur Wohnung.

Aufgrund der Kernsanierung ist der Energieausweis noch in Bearbeitung.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Laminat
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 1914
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Vorname
Lisa-Marie
Name
Söder
ls@immobilien-zieglmeier.de
Telefon Zentrale
+49 841 22056156
Immobilien Zieglmeier

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 2.300,00 €
  • Nebenkosten
  • 350,00 €

Flächen

  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1914
  • Zustand
  • VOLL SANIERT
  • Letzte Modernisierung
  • 2022
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung