2.950.000,00 €
Kaufpreis
  • 85049 Ingolstadt
  • Kaufpreis2.950.000,00 €
  • Wohnfläche312,0 m²
  • Grundstück 726,0 m²
  • Anzahl Zimmer 15,0
  • Objektnummer 7270#5dKB5U

Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt

Lage

Die Gebäude liegen in der Ingolstädter Altstadt, nahe der Donau.
Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.

Ausstatt_beschr

- Ein Haus verfügt über einen Aufzug
- EBK
- 6 Kellerabteile
- 6 Garagenstellplätze in einer Gemeinschaftsgarage (ca. 178 m²)
- Ausbaureserve

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt besteht aus zwei Häusern und einem Rückgebäude mit eigener Zufahrt und Garage sowie einer angeschlossenen derzeit ungenutzten Fläche die als Bürofläche oder zur Wohnnutzung ausgebaut werden kann.

Die bestehenden 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohnungen sind vollständig vermietet. Die Gebäude wurden fortlaufend gepflegt und gewartet dadurch gibt es keinen Renovierungsstau oder Investitionsbedarf.

Es besteht teilweise Ensembleschutz.

Den Lageplan und die Grundrisse der Gebäude erhalten Sie mit Anforderung des Exposés.

Sonstige_angaben

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage

Energiepass

  • Energieträger
  • Gas
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Vorname
Rene
Name
Wohlsperger
rw@immobilien-zieglmeier.de
Telefon Zentrale
+49 841 22056155
Immobilien Zieglmeier

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 2.950.000,00 €

Flächen

  • Anzahl Stellplätze
  • 6,0

Zustand

  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung