- 85092 Kösching
- Kaltmiete3.500,00 €
- Nebenkosten720,00 €
- Provision2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer 7296#5dKB5U
Objektbeschreibung
Objekttitel
Hochwertige Büroräume im Gewerbegebiet Kösching
Lage
Die Immobilie liegt im Köschinger Gewerbegebiet. Diverse Einzelhandelsgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die Autobahn A 9.
Objektbeschreibung
Die zu vermietenden Büroräume befinden sich im EG (Besprechung) und 1. OG (3 Büroräume) eines 2016 erbauten Geschäftsgebäudes. Foyer, Aufenthaltsraum mit Einbauküche und WCs werden gemeinschaftlich genutzt (ca. 380 m²). Die exklusiv nutzbare Bürofläche hat 260,88 m². Die Büroräume können auch einzeln angemietet werden.
Das komplette Anwesen entspricht Volkswagen-IT-Richtlinien und ist mit einer Alarmanlage, elektrischer Zugangstkontrolle (Honeywell) mit modernster Kartenlesetechnik, einem extra klimatisierten Serverraum, Bodenkanälen, einem BUS-System und Sonnenschutz ausgestattet. Es ist eine Photovoltaikanlage mit 38 kW vorhanden, sowie ein Glasfaseranschluss der COMIN und eine Telefonleitung der Telekom.
Zur Bürofläche gehören 8 Freiflächenstellplätze à 22,50 €.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Sonstige_angaben
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.
Ausstattung
- Küche
- Ebk
- Bodenart
- Teppich
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Freiplatz
- DV Verkabelung
Energiepass
- Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 2016
- Gebäudeart
- nichtwohn
Kontaktperson
- Vorname
- Elena
- Name
- Zieglmeier
- Email Direkt
- elz@immobilien-zieglmeier.de
- Telefon Zentrale
- +49 841 22056158
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 7296#5dKB5U
- Vermarktung
- Mieten
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büro und Praxen
Kosten
- Kaltmiete
- 3.500,00 €
- Nebenkosten
- 720,00 €
- Provision
- 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Nutzfläche
- 640,9 m²
- Anzahl Stellplätze
- 8,0
Zustand
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- NEUWERTIG
- Frei ab
- nach Vereinbarung