6.235,00 €
Kaltmiete
542,1 m²
Nutzfläche
  • 85049 Ingolstadt
  • Kaltmiete6.235,00 €
  • Nebenkosten1.900,00 €
  • Provision2,38 MM inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Objektnummer 7390#5dKB5U

Hochwertige Bürofläche in modernem EU-GreenBuilding

Objektbeschreibung

Objekttitel

Hochwertige Bürofläche in modernem EU-GreenBuilding

Lage

Das Objekt liegt in Ingolstadt-West an der viel befahrenen Friedrichshofener Straße vor den Toren Audis, in unmittelbarer Nähe zum "Westpark" und zum "Medi-IN-Park". Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Fast-Food-Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Audi-Shuttle-Busverbindung befindet sich direkt vor dem Haus.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftskomplexes im Westen von Ingolstadt. Das Gebäude ist mit einer Alu-Glasfassade ausgestattet.
Aktuell ist die Einheit in 8 Büros, 1 Besprechungsraum, 4 WCs, sowie 3 Abstellräume und 1 Teeküche unterteilt.
Die bodentiefe Verglasung der Büroräume und die hochwertige Ausstattung runden den positiven Gesamteindruck ab.

Zur Bürofläche gehören maximal 11 Außenstellplätze (à 30,00 €) und 8 Tiefgaragenstellplätze (à 60,00 €).

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstige_angaben

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • DV Verkabelung

Energiepass

  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 2009
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Kontaktperson

Vorname
Elena
Name
Zieglmeier
elz@immobilien-zieglmeier.de
Telefon Zentrale
+49 841 22056158
Immobilien Zieglmeier

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 6.235,00 €
  • Nebenkosten
  • 1.900,00 €
  • Provision
  • 2,38 MM inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Nutzfläche
  • 542,1 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 19,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2009
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung