- 85049 Ingolstadt
- Kaltmiete6.235,00 €
- Nebenkosten1.900,00 €
- Provision2,38 MM inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Objektnummer 7390#5dKB5U
Objektbeschreibung
Objekttitel
Hochwertige Bürofläche in modernem EU-GreenBuilding
Lage
Das Objekt liegt in Ingolstadt-West an der viel befahrenen Friedrichshofener Straße vor den Toren Audis, in unmittelbarer Nähe zum "Westpark" und zum "Medi-IN-Park". Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Fast-Food-Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Audi-Shuttle-Busverbindung befindet sich direkt vor dem Haus.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.
Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftskomplexes im Westen von Ingolstadt. Das Gebäude ist mit einer Alu-Glasfassade ausgestattet.
Aktuell ist die Einheit in 8 Büros, 1 Besprechungsraum, 4 WCs, sowie 3 Abstellräume und 1 Teeküche unterteilt.
Die bodentiefe Verglasung der Büroräume und die hochwertige Ausstattung runden den positiven Gesamteindruck ab.
Zur Bürofläche gehören maximal 11 Außenstellplätze (à 30,00 €) und 8 Tiefgaragenstellplätze (à 60,00 €).
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Sonstige_angaben
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Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.
Ausstattung
- Räume veränderbar
- Küche
- Ebk
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- DV Verkabelung
Energiepass
- Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 2009
- Gebäudeart
- nichtwohn
Kontaktperson
- Vorname
- Elena
- Name
- Zieglmeier
- Email Direkt
- elz@immobilien-zieglmeier.de
- Telefon Zentrale
- +49 841 22056158
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 7390#5dKB5U
- Vermarktung
- Mieten
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büro und Praxen
Kosten
- Kaltmiete
- 6.235,00 €
- Nebenkosten
- 1.900,00 €
- Provision
- 2,38 MM inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Nutzfläche
- 542,1 m²
- Anzahl Stellplätze
- 19,0
Zustand
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- nach Vereinbarung