- 85057 Ingolstadt
- Kaltmiete5.200,00 €
- Nebenkosten1.400,00 €
- Provision2,38 MM inkl. MwSt.
- Anzahl Zimmer 9,0
- Objektnummer 7422#5dKB5U
Objektbeschreibung
Objekttitel
Ladenfläche mit Büroeinheit in frequentierter Lage unweit der Innenstadt
Lage
Dieses tolle Objekt befindet sich im Norden von Ingolstadt, unweit des Grüngürtels in gut frequentierter Lage. Die Altstadt von Ingolstadt ist einfach und schnell zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstatt_beschr
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
Objektbeschreibung
Die Büro-/Ladenfläche liegt im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Fläche hat große Schaufenster und liegt in frequentierter Lage in Ingolstadt Nord, unweit der Innenstadt. Im Erdgeschoss steht dem neuen Mieter eine Laden-/Bürofläche von ca. 280 m² zur Verfügung. Diese ist aktuell in 7 Einzelbüros und ein Großraumbüro unterteilt. Über eine offene Treppe gelangt man in das 1. OG (ca. 110 m²). Hier befinden sich 2 Büroräume, 1 Abstellraum, 1 Teeküche und separate Damen- und Herren-WCs.
Zur Einheit gehören 8 Tiefgaragenstellplätze (à 60,00 €) und 9 Außenstellplätze (à 25,00 €), sowie 2 Kellerräume.
Sonstige_angaben
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Ausstattung
- Räume veränderbar
- Bodenart
- Teppich
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Freiplatz
- DV Verkabelung
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 31.07.2024
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Erdgas schwer
- Stromwert
- 105.0
- Wärmewert
- 138.3
- Baujahr
- 1995
- Ausstelldatum
- 31.07.2014
- Gebäudeart
- nichtwohn
Kontaktperson
- Vorname
- Elena
- Name
- Zieglmeier
- Email Direkt
- elz@immobilien-zieglmeier.de
- Telefon Zentrale
- +49 841 22056158
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 7422#5dKB5U
- Vermarktung
- Mieten
- Objektart
- einzelhandel und VERBRAUCHERMARKT
Kosten
- Kaltmiete
- 5.200,00 €
- Nebenkosten
- 1.400,00 €
- Provision
- 2,38 MM inkl. MwSt.
Flächen
- Nutzfläche
- 390,0 m²
- Anzahl Stellplätze
- 9,0
Zustand
- Baujahr
- 1995
- Frei ab
- nach Vereinbarung