- 85111 Adelschlag
- Kaufpreis890.000,00 €
- Wohnfläche150,0 m²
- Grundstück 563,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer 7430#5dKB5U
Objektbeschreibung
Objekttitel
WUNSCHLOS GLÜCKLICH: Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Lage
Adelschlag liegt verkehrsgünstig im südlichen Landkreis Eichstätt: in ca. 20 Autominuten erreichen Sie sowohl Ingolstadt als auch Neuburg a. d. Donau. In die Eichstätter Innenstadt sind es sogar nur 10 Autominuten. Adelschlag hat zudem einen eigenen Bahnhof, vom dem jede halbe Stunde Züge zum Hauptbahnhof Ingolstadt fahren. Zum Audi Werksbahnhof gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten.
In Adelschlag gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Lebensmitteldiscounter, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen finden Sie im 5 km entfernten Nassenfels.
Ausstatt_beschr
- Einbauküche mit Kücheninsel und Siemensgeräten
- Doppelgarage mit Starkstromanschluss
- Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Holzofenkamin
- Glasfaser
- Echtholzparkett in den Schlafräumen und Juramarmor
- elektrische Außenraffstores
- Regenwasserzisterne im Garten
Objektbeschreibung
Dieses Traumhaus wurde im Jahr 2014 erbaut und ist mit ca. 150 m² das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich einen großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Büro, ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche und eine Garderobe. Die Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen, angrenzenden Vorratsraum. Der Essbereich bietet Platz für einen ausladenden Esstisch für die ganze Familie, von dem man einen wunderschönen Blick in den Garten hat. Das gemütliche Wohnzimmer schafft eine tolle Wohlfühlatmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches in 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne aufgeteilt ist. Vom elterlichen Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang in die geräumige Ankleide.
Über den Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie auf die große Sonnenterasse. Der toll angelegte Garten bietet Raum für Profi- und Hobbygärtner.
Das Haus ist komplett in Wohnraumqualität unterkellert und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Eine große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Starkstromanschluss stellt zusätzlichen Platz für Fahrräder und den Fuhrpark dar.
Sonstige_angaben
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Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Ebk
- Bodenart
- Parkett
- Heizungsart
- Fussboden
- Befeuerung
- Elektro
- Stellplatzart
- Garage
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 21.07.2032
- Energiekennwert
- 15.5 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Strom
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Baujahr
- 2014
- Ausstelldatum
- 21.07.2022
- Gebäudeart
- wohn
Kontaktperson
- Vorname
- Elena
- Name
- Zieglmeier
- Email Direkt
- elz@immobilien-zieglmeier.de
- Telefon Zentrale
- +49 841 22056158
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 7430#5dKB5U
- Vermarktung
- Kaufen
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 890.000,00 €
Zustand
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- NEUWERTIG
- Frei ab
- nach Vereinbarung