975.000,00 €
Kaufpreis
  • 85110 Kipfenberg
  • Kaufpreis975.000,00 €
  • Objektnummer VKG 16#Mgvqu2

Historischer Gasthof "Limes"

Objektbeschreibung

Objekttitel

Historischer Gasthof "Limes"

Lage

Kipfenberg liegt im Naturpark Altmühltal, im Herzen von Bayern. Die Nähe zu Ingolstadt und Eichstätt, sowie die Anbindung zur Autobahn A9 kennzeichnen die hervorragende Lage.
Das Kaufobjekt befindet sich im Zentrum des historischen Marktplatzes. Sämtliche Geschäfts des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Gute Parkmöglichkeiten sind gegeben.
Eine Vielzahl von touristischen Attraktionen, die malerische Landschaft, ein verzweigtes System von Rad- und Wanderwegen machen Kipfenberg zu einem beliebten Ausflugsort und zum Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen.

Ausstatt_beschr

Das komplette Inventar (Einrichtung, Küche, Theke, Kühlung) wird mitverkauft.
Die Heizung wurde 2020 erneuert.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Gasthaus mit Gastraum, Biergarten und 2 Terrassen, 9 Zimmern und 1 Pächterwohnung, sowie 2 neu renovierten, tiefergelegten Gewölbekellern. Zudem wurde eine Außentreppe zum Keller erstellt.
Die Pächterwohnung besteht aus 4 Zimmern und hat eine Wohnfläche von ca. 65 m².
Weitere 4 Gästezimmer im OG (ca. 100 m²) befinden sich derzeit im Bau und werden im Juli/August 2021 fertiggestellt. Im Erdgeschoß befindet sich noch eine Fläche mit ca. 100 m², die derzeit nicht genutzt wird.
Im Gasthaus sind 80 Plätze, eine voll eingerichtete Küche, Kühlräume, ein Lager und eine WC-Anlage (Damen-/Herren-WC) vorhanden.
Der Biergarten verfügt über 90 Plätze, die teilweise überdacht sind, und einen offenen Kamin. Auf einer zusätzlichen Terrasse stehen ca. 20 Sitzplätze zur Verfügung.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Sonstige_angaben

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Ausstattung

  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gastterrasse

Energiepass

  • Energieträger
  • Gas

Kontaktperson

info@immobilien-zieglmeier.de
Immobilien Zieglmeier

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • VKG 16#Mgvqu2
  • Vermarktung
  • Kaufen
  • Objektart
  • Gewerbe

Kosten

  • Kaufpreis
  • 975.000,00 €

Flächen

  • Anzahl Stellplätze
  • 10

Zustand

  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Karte