859.000,00 €
Kaufpreis
  • 85080 Gaimersheim
  • Kaufpreis859.000,00 €
  • Wohnfläche162,0 m²
  • Grundstück 280,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer VKP 915

Neubau eines modernen Kettenhauses in Gaimersheim

Objektbeschreibung

Objekttitel

Neubau eines modernen Kettenhauses in Gaimersheim

Lage

Die Immobilie befindet sich in Gaimersheim in ruhiger Wohnlage. Der öffentliche Nahverkehr in Richtung Ingolstadt ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ämter, Ärzte, Schulen und Kindergärten verfügt die Gemeinde und glänzt mit Sportvereinen für genügend Freizeitmöglichkeiten. Audi oder Arbeitgeber im Industriegebiet Gaimersheim sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstatt_beschr


• Wände mit 36,5 cm starken Ziegeln
• Voll unterkellert (Stahlbeton) Nutzfläche ca. 55 m²
• Massivdecken
• Kunststofffenster 3-Scheibenverglasung
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Landhausböden der Firma Hain
• Sanitärausstattung nach Wunsch

Zusatzkosten:
• Doppelgarage (40.000,00 €)

Objektbeschreibung

Was?
Verkauft wird ein schlüsselfertiges voll unterkellertes Haus einer WEG Einfamilienhausanlage mit strikter wirtschaftlicher Trennung (kein Gemeinschaftseigentum).
Wo?
In Gaimersheim, Adresse: Kraiberg 45 a - unter den Hausnummern 45 und 45b-d werden 4 weitere moderne Häuser und dazwischenliegenden Garagen gebaut und dadurch eine Reihe gebildet.
Wann?
Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung wird im Jahr 2021 erfolgen.
Wer?
Die Erstellung erfolgt durch die Firma EW-Wohnbau GmbH mit dem Sitz in Berching.
Der Vertrieb und die Kaufberatung erfolgt durch Immobilien Zieglmeier in Ingolstadt und ist für den Käufer provisionsfrei.

DETAILS:
Bei dieser Anlage wurde durch eine Unterbrechung zwischen Haus 3 und 4 sowie durch Abstufungen der Gartenflächen zusätzlicher Freiraum geschaffen. Die abgeschirmten Süd-West Terrassen, als auch die der Küche angeschlossenen Frühstücksterrassen im Osten, sorgen für ein großzügiges Wohngefühl auch unter freiem Himmel. Gerne stellen wir Ihnen auch die anderen Häuser vor, die in Größe, Grundriss und Ausstattung variieren.

Die Häuser sind konsequent mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten modernste Haustechnik. Bei der Bemusterung wird neben den ökologischen Materialien sehr viel Wert auf Lichtkonzepte und optimale Grundrisse gelegt.

Der KfW-55 Standard wird durch eine hocheffiziente und leistungsgeregelte Luft-Wasser-Wärmepumpe erreicht. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus wird zusammen mit Belüftung, Beleuchtung, Jalousien über ein KNX-System gesteuert, welchem auch umfangreiche Sicherheitstechnik zugeschaltet werden kann.

Sonstige_angaben

Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch Immobilien Zieglmeier - OHNE KÄUFERPROVISION -

Die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen von unserem Auftraggeber - dem Verkäufer.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Offen
  • Heizungsart
  • Zentral, Fern, Fussboden
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd, West, Südwest
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

rw@immobilien-zieglmeier.de
Immobilien Zieglmeier

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • VKP 915
  • Vermarktung
  • Kaufen
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 859.000,00 €

Zustand

  • Baujahr
  • 2020
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Karte